賃貸管理

孤独死お助け３点セットを駆使することで、残置物撤去や原状回復にかかる費用負担を防ぐことができたというのが前回の話でした。今回はその続き。ということで、不動産投資の孤独死でこうなった Season3 第４話 ー 次の賃貸はどうなったか、につい...

現地の室内を確認し、賃借人がお亡くなりになっていることと、ゴミ屋敷であることを確認したというのが前回の話でした。今回はその続き。ということで、不動産投資の孤独死でこうなった Season3 第３話ー 孤独死お助け３点セット、について。孤独死...

区役所職員から電話があり、賃借人である生活保護受給者の生存確認をすべく、現地の玄関前まで行き、警察官の方がインターホンを鳴らしたというのが前回の話でした。今回はその続き。ということで、不動産投資の孤独死でこうなった Season3 第２話ー...

不動産投資をするとついてくる、大きなリスクの一つに孤独死というのがあります。賃借人がお亡くなりになるというものです。私が行う不動産投資の歩みの中では、これまでに２度の孤独死がありました。そして昨年、２０２５年の１月に３度目の孤独死の発生を経...

不動産投資におきまして、現在の戸数は４３戸、内訳は、アパート４棟１８戸、区分ワンルーム１７戸、区分ファミリー４戸、戸建３戸、区分店舗１戸です。さて、最近の運営状況はどのような感じか。ということで、区分ワンルーム１戸を無料で手に入れた？、につ...

昨日、不動産収入を増やすためにやっていることの一つとして、お金を払わない者どもへの対応をしているとの掲載をしました。では、具体的にどのようなことをやっているかというのが今回の話です。私は現在４３戸の不動産を所有していますが、お金を払わない不...

不動産収入を増やして利回りを上げる。そうすると、手元に残るお金が増えて選択肢が増えます。継続的なインフレが見込まれる、本格的なデフレ脱却が訪れつつある雰囲気の日本、この状況では収入を増やすことの重要性が更に増しますよね。支出が増えるので、収...

不動産投資における必須スキルの一つである孤独死対応。日本の人口ピラミッド第一の山の消失過程にある現在、そして、将来は第二の山の消失も訪れます。そのような状況の中、どのように対応していくのか。前回は、修繕費に約２００万円かかりそう、そのうち私...

何かと反響がある孤独死シリーズ。日本の人口ピラミッド第一の山の消失、現在はその序章といったところでしょうか。国内不動産投資において、このイベントを乗り越えるためには、孤独死対応をすることは必須となりますね。今のところは直接話すような不動産投...

日本の人口ピラミッド、その第一の山が消失する期間に入ってきました。不動産投資においては空室、そして孤独死への対応がより必要となってくるという事になります。そんな中で私の物件でも約１年半前に孤独死が発生しました。生活保護者の孤独死で、室内はゴ...