FIRE

FIREに至るために、何に、どのように投資をしたのか

2021年にFIREマンとなりました。今回は「FIREに至るために、何に、どのように投資をしたのか」についてです。 投資をして不労所得を得るということなのですが、私モツは資産所得と言っています。不労所得だと不労所得を創り上げることま...
2021.04.28 FIREマンのモツ FIREマンのモツ
FIREセミリタイア投資
会社員

コロナ増税 第2弾への対応はあるのか

前回の続きです。 コロナ増税第2弾、今現在では決定事項では無いものの、来るものと考えていたほうがよさそうです。雇用保険料が増える話なので税金ではないですが、言い方は増税でよいでしょう。また、税制改正大綱が決定する時期なので惑わしてし...
2022.12.16 FIREマンのモツ FIREマンのモツ
会社員会社員年収1000万円子供投資社会保険税金育児休業
会社員

コロナ増税 第2弾だと！！

今年、2022年10月に会社員をターゲットの主としたコロナ増税の第1弾がありましたよね。そして今、NISA拡充の話題等で盛り上がる中、一方でキナ臭い話もでてきましたね。第2弾コロナ増税の話。いったい何が行われようとしているのか、誰が影響を...
2022.12.15 FIREマンのモツ FIREマンのモツ
会社員会社員年収1000万円社会保険税金
ポートフォリオ

定期預金の金利の高さに驚く

今は１ドル１３６円台となっていますが、一時ドル高で１５０円とかになっていたじゃないですか。私の場合、当時はキャッシュを全て円で保有しており、外貨建て資産への投資をするときも、円で買えるものか、都度円を外貨にしてから買っていました。 ...
2022.12.08 FIREマンのモツ FIREマンのモツ
ポートフォリオ投資投資信託株式証券担保ローン
不動産投資

お金を払わない者どもへの対応

不動産投資をやっていて４２戸持っているんですが、お金を払わない者にでくわすことがあります。代表的なものが家賃の滞納ですが他にもありますよね。更新料とか原状回復費とか。 お金を払わない者への対応、現在このような案件を５つかかえています...
2022.11.25 FIREマンのモツ FIREマンのモツ
不動産投資投資賃貸管理
FIRE

FIRE後の生活費はどうしたか

自らFIREと言っているものの、REはなくFIです。なんでREがついたのか。その状態でない人が作った単語という事なのだろうか。 さて、給与が無い状態で生活費をどのように管理するか、会社員を辞める前に十分に考え、シュミレーションするこ...
2022.11.18 FIREマンのモツ FIREマンのモツ
FIREセミリタイア投資
FIRE

資産を減らしたいだと！！

プレジデントって読み物あるじゃないですか。私は現在４３歳なんですが、２０代の頃にこれを読んでいた時に、とある方のコメントで次のような記載がありました。 「今後の人生では資産を減らしていく。」 ２０代の当時は何のことを言っている...
2022.11.17 FIREマンのモツ FIREマンのモツ
FIREセミリタイアポートフォリオ投資資産いくらか
FIRE

これは投資家アルアルなのか

マーケットの変動で前後することはあるでしょうが、2年後の45歳で 純資産 > 生涯生活費 に到達することがわかってます。これは、これ以上の投資元本の追加を必要とせずとも到達することになります。これを判明させるためにかかった費用は1万...
2022.11.16 FIREマンのモツ FIREマンのモツ
FIREセミリタイア投資投資の世界に潜む者
FIRE

FIRE民は普段何をやっているのか

FIREとか言っていますが、実際にその状態になるとFIREのREは無く、FIであるというのが実感です。リタイアしたという感覚は無く、実際にリタイアしたわけでもなく、好きなようにやっているということですね。ただ会社員を辞めて別のことをやって...
2022.11.15 FIREマンのモツ FIREマンのモツ
FIREセミリタイア区分所有投資
FIRE

お金持ちと話しながらタダで飲食する方法

お金持ちとは何なのか、ある研究機関では金融資産１億円以上を富裕層と位置づけ、５億円を超えると富裕層に超がついてきます。そして、年収３０００万円以上というのもあります。これらはその研究機関が定義したものと見ておくとして、実際はどうなんでしょ...
2022.11.14 FIREマンのモツ FIREマンのモツ
FIREセミリタイア不動産投資区分所有投資
不動産投資

これでお金が貰えるの知ってる？

不動産投資をしていたら、ときどき家賃や更新料以外で収入が発生することがありますよね。その収入、一回きりのものもあれば、定期的に受け取るものもあります。 １棟もの、アパートやマンションであれば、自動販売機やプロパンガス等々、色々と記述...
2022.11.13 FIREマンのモツ FIREマンのモツ
不動産投資区分所有建物管理投資
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