投資信託

ポートフォリオ

投資からの収入はいくらか

昨日は私が所有している資産の中で、ウェイトの最も大きい不動産収入についてふれました。資産としては多い順に次のとおり所有というか、保有というかをしています。 不動産 (キャッシュ) ファンド 暗号資産 株式 債券 ファンドや株式、暗号資産等の...
FIRE

税引後キャッシュフローはいくらか 会社員を辞めて2年半後

約4か月間、当サイトへの投稿を休載していました。そして投稿を開始して約半月経過し、以前のアクセス数の3分の1ぐらいまでに戻ってきた状態です。 さて、10月頃になりますと、おおよそ今年1年間の投資で、資産はどうか、収支はどうか、がわかってきま...
FIRE

新NISAでFIRE可能なのか

来年から始まる新NISA、仮に私が今から投資を開始する場合は、今年は一般NISA、来年から5年間は新NISA、この枠を埋めることから始めます。不動産や暗号資産、証券担保ローン等は、その枠を使い切った後のことですね。ちなみに、NISAの場合は...
ポートフォリオ

FIRE後は何に投資をするのか

2年以上前に会社員を辞めていますが、会社員を辞めた後も積立投資を続けています。私の資産は国内不動産に偏っておりますので、他の資産に分散を進めております。その中には小規模企業共済もあるんですが、先日、口座から1年分、84万円が引き落とされてい...
不動産投資

物件価格が上がっても不動産投資を拡大するのか

ミルミルと物件価格が上がっています。特に区分マンションが凄まじいですね。物件価格と所有コストが上がり、利回りが下がっています。このような状況の中で、投資を拡大させている場合にはどうするのか。 ということで、物件価格が上がっても不動産投資を拡...
FIRE

不労所得を増やす、どういうつもりなのか

不労所得、この言葉をどのように感じるでしょうか。多額の資産を相続したのであれば、不労所得であることもあるのでしょうが、そうでない場合、多くの場合は労働収入から投下して得るものであり、不労所得ができた後も資産を管理していく必要があります。その...
FIRE

FIRE後は何に投資をしているのか

FIREとか言っていますが、FI達成後に会社員を辞めてFIRE状態になると、REの部分は違和感満載で、ただ好きにやっているという感じです。 さて、今週も横浜市で不動産投資家たちと飲み会をしていたのですが、その際にも今は利回りが6%とかで不動...
投資

1800万円が国民全員に、どう使うか

来年2024年から1800万円の枠が18歳以上の国民に割り当てることが決定しましたよね。来年からのNISA、大事に使っていきたい枠であるとともに、本年までと来年以降での切り替えもする必要があります。 iDeco等の他の制度もある中で、どのよ...
ポートフォリオ

定期預金の金利の高さに驚く

今は1ドル136円台となっていますが、一時ドル高で150円とかになっていたじゃないですか。私の場合、当時はキャッシュを全て円で保有しており、外貨建て資産への投資をするときも、円で買えるものか、都度円を外貨にしてから買っていました。 そうして...
FIRE

FIRE後に所得が倍増、どうやったか

毎年この時期に、当年の所得の着地予想をはじき出しています。それがどうであったかというのは次のとおりです。 そして、今年の所得の着地予想を出したときに、この先どうなるだろうと見てみたんですね。そうしたところ、このままいくと再来年に所得が倍増す...