FIREマンのモツ

投資

暗号資産でインカムゲイン

以前は仮想通貨と言っていましたが、最近は暗号資産と言うようになってきました。暗号資産はよくゴールドに例えられますが、モツとしては品質が均一な宝石みたいなものと思ってます。 モツのポートフォリオでは暗号資産は3%ちょっと保有しています...
FIRE

法人口座開設に四苦八苦

法人口座の開設。以前に読んだ何かの本に書いていたと記憶しているのですが、法人口座は個人の口座のように簡単に開設できない場合があるという認識の元に進めていました。最初に口座開設を依頼した1行で審査NGを出され、次に申し込んだもう1行で開設で...
投資

ポイント投資で不労所得

2021年4月で終了したLINE Payのポイント還元3%ですが、2021年度分の固定資産税は4月に全て支払って3%還元を受けました。LINE Payは家族でよく行くファミレス等、使えるところがたくさんあるので以前はポイントを使っていまし...
不動産投資

不動産ローンと証券ローン

不動産投資家と話をするときに良くでてくるのがローンの話です。私モツは投資信託や株式などの証券への投資も行っています。実はこちらでもローンが使えます。今回はローン、融資についてです。次の順でいきましょう。 証券担保ローンとは 不...
FIRE

普段は何をやっているのと聞かれましたので

このようなことを聞かれたので、ここに書きます。FIRE後の生活のイメージが湧かないとかそのようなことで聞かれたんでしょうね。 FIREする人も大きく分けて3種類いて、やりたいことがやりたいのでという人と、会社員でいるのが嫌でという人...
FIRE

究極の不労所得か!!!

今回は究極の不労所得についてです。 次の記事でも軽く触れた年金のことなのですが、もう少し詳しく見ていきます。 年金、究極の不労所得と考えてよいか 投資でFIREできたとしても、投資とともに生きていくことになり、投...
FIRE

会社を辞める前にやったこと(将来のお金の見通し編 2)

FIREするのであれば、事前に死ぬまでにかかる生活費等のお金の見通しについて、十分に吟味する必要がありますよね。次の内容で進めておりますが、前回1と2を書きましたので、今回は3と4です。 将来のお金の見通しは何を基準に考えるか会社員...
FIRE

会社を辞める前にやったこと(将来のお金の見通し編)

FIREするのであれば、事前に死ぬまでにかかる生活費等のお金の見通しについて、十分に吟味する必要がありますよね。今回は次の内容になります。 将来のお金の見通しは何を基準に考えるか会社員・公務員にあって、FIREした人に無いもの将来の...
FIRE

構築した不労所得を使うために必要なこと

長期投資をしていてある程度の資産形成を達成できた。そのような方はインカムゲインやキャピタルゲインを得た時に、その全て、もしくはほとんどを再投資に回してきたのではないでしょうか。素晴らしいことです。しかし、これを続けているだけで投資からの収...
FIRE

FIRE直後のポートフォリオ

FIRE直後のポートフォリオは次のようになりました。不動産や証券で借り入れしているので、資産ではなく純資産(= 資産 ー 借入 ー 納税準備金)で比率を出しています。 国内不動産が多いです。別に投資対象は何でも良いんですが、...
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