モツの投資生活

不動産投資における必須スキルの一つである孤独死対応。日本の人口ピラミッド第一の山の消失過程にある現在、そして、将来は第二の山の消失も訪れます。そのような状況の中、どのように対応していくのか。前回は、修繕費に約２００万円かかりそう、そのうち私...

昨日の続きです。開かなかった玄関扉を開錠し室内を確認、孤独死を発見し、お亡くなりになった居住者のお子さんからの連絡をしばらく待ってみるというのが前回までの話でした。原状回復費などの見積もりは取得前ですが、見たところ２００万円程かかるんじゃな...

前回の第4話では、居住者により玄関の鍵が変えられていたようで、私の所有する鍵では玄関扉の鍵が開錠せず、鍵屋さんを呼んで10万円で開錠、そして警察官により玄関が開けられたという所まででした。さて、果たして室内はどうなっていたのか。ということで...

住居系ワンルームへの不動産投資、そのリスクの一つである孤独死。首都圏の孤独死の件数は右肩上がりで増えており、今、日本の人口ピラミッドの第一の山の消失過程でピークを迎えようとしています。不動産投資家は、これにどのように立ち向かうのか。私は2回...

私の不動産投資では孤独死を2回経験しています。1回目は2021年に発生、こちらは既に連載済みです。2回目は今年2023年に発生し、ただいま連載中です。今週の水曜日から4か月ぶりの掲載再開なのですが、アクセス数が激減してます。連載をしているう...

人口ピラミッド第一の山の消失過程にある日本。その過程においての社会問題の一つである孤独死。不動産投資家として、そこにどのように向き合うのかというのは重要事項の一つでしょう。前回の第1話では、滞納者がいて連絡がとれずに2週間経過したので、警察...

人口ピラミッド第一の山の消失過程にある日本。その過程においての社会問題の一つである孤独死。不動産投資家として、そこにどのように向き合うのかというのは重要事項の一つでしょう。私の場合はこれまでに所有物件で2件の孤独死がありました。1件目は20...

久方ぶりで4カ月ぶりの投稿となります。不動産投資の話からの再開となります。2023年5月に所有物件の一室で孤独死があり、10月に一息つきました。所有物件での孤独死は2度目となります。日本の人口ピラミッド第一の山の消失過程にある現在。そして、...