FIRE 税引後キャッシュフローはいくらか 会社員を辞めて２年半後
約４か月間、当サイトへの投稿を休載していました。そして投稿を開始して約半月経過し、以前のアクセス数の３分の１ぐらいまでに戻ってきた状態です。さて、１０月頃になりますと、おおよそ今年１年間の投資で、資産はどうか、収支はどうか、がわかってきます...
2023.10.19
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FIRE 資産いくらになったか 会社員を辞めて２年半後
会社員を辞めて２年半程が経過しました。現在４４歳なので、人生の半分程といったところでしょうか。半分より長いか短いかは死んでみてわかることでしょう。さて、会社員を辞めて２年半が経過し、資産はどうなったのか。増えたのか減ったのか、それとも横ばっ...
2023.10.18
FIREセミリタイアポートフォリオ投資資産いくらか
不動産投資 お金を払わない者どもへの対応
昨日、不動産収入を増やすためにやっていることの一つとして、お金を払わない者どもへの対応をしているとの掲載をしました。では、具体的にどのようなことをやっているかというのが今回の話です。私は現在４３戸の不動産を所有していますが、お金を払わない不...
2023.10.17
不動産投資投資賃貸管理
不動産投資 不動産収入を増やす方法
不動産収入を増やして利回りを上げる。そうすると、手元に残るお金が増えて選択肢が増えます。継続的なインフレが見込まれる、本格的なデフレ脱却が訪れつつある雰囲気の日本、この状況では収入を増やすことの重要性が更に増しますよね。支出が増えるので、収...
2023.10.16
不動産投資投資賃貸管理
不動産投資 不動産投資の孤独死発生でこうなった season2が始まります
久方ぶりで4カ月ぶりの投稿となります。不動産投資の話からの再開となります。2023年5月に所有物件の一室で孤独死があり、10月に一息つきました。所有物件での孤独死は2度目となります。日本の人口ピラミッド第一の山の消失過程にある現在。そして、...
2023.10.04
不動産投資投資
FIRE 資産いくらなのかが知りたい？
今月は法人の決算期なので、来月の上旬には税金を支払うことになりそうです。税金に支払うぐらいなら何かに使ってしまおうと考えるんですが、使いどころが思い浮かばず、結局は税金に使うというか払うというかになりそうです。さて、にほんブログ村というのに...
2023.06.02
FIREセミリタイア投資資産いくらか
FIRE 新NISAでFIRE可能なのか
来年から始まる新NISA、仮に私が今から投資を開始する場合は、今年は一般NISA、来年から5年間は新NISA、この枠を埋めることから始めます。不動産や暗号資産、証券担保ローン等は、その枠を使い切った後のことですね。ちなみに、NISAの場合は...
2023.05.31
FIREセミリタイア投資投資信託株式
年金 資産5億円で人はこうなる
資産というか、純資産で5億円。これが多いか少ないかは人によるんだと思いますが、どうでしょう。私が話をする方々の中では、10億円を超えるとなると実感としてレアな感じがしますが、10億円はいかないだろうけど、5億円前後の純資産はあるんだろうなと...
2023.05.29
年金投資資産いくらか
不動産投資 持ち家 vs 賃貸 の最適解
永遠のテーマの一つに持ち家 vs 賃貸、というのがありますよね。これには答えがあるのか。答えは人それぞれということなので、こっちというのは無いです。しかし、こと投資において考えるとどうか、資産運用として考えるとどうか、この一視点においては答...
2023.05.27
不動産投資会社員区分所有投資
マーケットデータ 家賃値上げラッシュはくるのか
ここ1年、私が所有する物件で退去や更新があった際に、賃料が上げられるような物件に関しては賃料を上げてきました。更新時は断れたら泣き寝入りの可能性が高いんですが、今のところ、更新時に値上げを言って断られたことはありません。この賃料、管理会社等...
2023.05.26
マーケットデータ不動産投資区分所有投資