モツ

お読みいただきありがとうございます。経済的自由を目指すモツです。本日、オリックス銀行に次の融資が可能かの問い合わせをしましたところ、借入限度額の上限になったといわれました。詳しく聞くと、通常は給与収入の６倍までが上限とのことでした。オリック...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。前回、私の２０１２年の不動産の成績 を紹介させていただきました。そして２０１３年は、不動産賃貸事業者と所得税の確定申告で認められるよう、１０点以上になるように物件を取得...

お読みいただきありがとうございます。モツです。毎年の年末年始は地元の愛媛県松山市に帰り親友たちと会います。今年は娘が生後４週間で出歩くわけにもいかないため、横浜の自宅（賃貸で借りている）で年を越すことにしました。さて本題です。私は２０１２年...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。前回、私の保有する築２０年の区分ワンルームが、２０１３年に大規模修繕を予定していることを書きました。そのため、私は１棟の大規模修繕を経験すべく、理事会メンバーになりまし...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。今月、私が唯一持っている区分ワンルームのマンション総会がありました。建物は横浜市南区なのですが、総会開催場所は港区で、だいぶ異なる場所でした。参加者は４名で、毎回２名は...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。私は現在、オリックス銀行とシティバンク銀行の投資用不動産ローンを利用しています。オリックス銀行は融資から１年以上あける必要があり、またシティバンク銀行は投資用不動産ロー...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。金曜日の夜に破水し、本日、日曜日の朝に生まれました。嫁と我が子は３５時間ぐらい試行錯誤していました。子がでてきたときに産声があがらず、息ができていないようでビックリしま...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。昨日、ブログに書かせていただきました、りそな銀行の部署について少し調べました。ウェルスマネジメント室と思っていましたが、ウェルスマーケティング室という名前でした。今年で...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。私は区分所有マンションで、１Ｆに位置し、専用庭、専用駐車場つきのものを１戸もっています。本日、散歩がてらその物件を持っていて思い出したことがありました。この物件を賃貸に...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。今日は自己居住用の物件を探し、新築マンションのモデルルームを２件見学しました。そのうち１件は、本当に欲しいと思っています。新築マンションをおそらく３０件以上見ていますが...