モツ

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。私は金融機関でサラリーマンをしております。本日、サラリーマンの業務で金融ＩＴフォーラムがあったため、情報収集のために参加しました。その中で、個人向け不動産ローンに関係す...

お読みいただきありがとうございます。モツです。新規に区分ファミリーの物件購入を検討しており、オリックス銀行のホームページから事前審査の申し込みをしました。翌日に担当者様から連絡があり、融資はもうちょっと待ってくれとのこと。理由を聞くと、前回...

お訪ねいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。8月は空室が２部屋あったのですが、9月に満室となり、10月は保有物件に関して何かをすることはほとんどありませんでした。私は区分所有と戸建を保有しています。満室時はほとん...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。7月に新築戸建の建売を購入しました。以前のブログでいろいろと手間がかかることを記載しました。その後、ご入居いただき、新築建売戸建ならではのいくつかトラブルがあったのでご...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。引き続き、新築区分マンションのメリットです。前回は見学することで得られるメリットについてご紹介させていただきました。投資として、金銭面のことについてもう少し具体的に考え...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。今日も新築ファミリー区分マンションのモデルルームを１件、見学しました。この3連休で合計２件の見学をしたことになります。新築モデルルームをおそらく５０件以上は見てきて、良...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。私、1か月に1、２回は嫁と一緒に新築マンションのモデルルームを見学に行っています。見学の対象は、実需として販売されている区分マンションです。今日も横浜にある新築モデルル...

お訪ねいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。最近、大家をしていてうれしかったことがありました。最近、賃貸用として購入した新築戸建を借りていただける借主の方と話をする機会がございました。この物件、お子様が一人いるフ...

お訪ねいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。私は現在５部屋もっているのですが、そのうち２部屋が最近まで空室でした。その2部屋に入居者様に住んでいただくべく、募集活動に奮起しました。２０日以上の空室は初めての体験で...

お読みいただきありがとうございます！サラリーマン不動産投資家のモツです！今日時点で満室に復活しましたが、つい数日前まで空室率が４０％で２カ月近くたってました。その間、なんとか空室を埋めようと、毎週末のように仲介業者さんを回り、直接の募集をお...