投資

ポートフォリオ

石破総理で個人の投資をどうするのか?

注目の自民党総裁選、石破総理となりましたね。高市氏になるのかということで株高円安に振れていたところ、国内株式市場が閉まってからの石破総理爆誕。一瞬で円高へ、振れ幅が凄かったですね。石破氏となった直後に一気に円高で、その後もジリジリと。日経平...
FIRE

会社員を辞めて4年目、支出はどうなっているか

会社員を辞める前後は、給与所得が無い状態で家族4人で生活する為の生活費は大丈夫なのかと、その詳細について事細かに何年にもわたり繰り返し確認しました。そして、会社員を辞めて4年経った今、支出について気にすることはほとんど無くなりました。 しか...
FIRE

会社員を辞めて4年目、現在の収入はいくらなのか

8/5の日経平均マイナス4451円が記憶に新しいところですが、昨日9/4と本日9/5でも下げてきましたね。昨日9/4は下がってんなー、と思ってみていましたが、本日はまた下がったら少しだけ買っとくかと考えていました。なので本日9/5は、日経平...
投資

融資の種類

不動産投資家と話をするときによくでるのが融資の話です。私は株式や投資信託などの証券への投資も行っています。実はこちらでも融資が使えます。証券担保ローンっていうんです。 私は使ってますが、今まで直接会ったことがある方で、これを使っていると言う...
FIRE

資産いくらになったか 会社員を辞めて3年半を経て

8/5の日経平均株価暴落を機に、その日から約1年ぶりに投稿を再開したのですが、アクセスが以前の3分の1ぐらいまでに戻ってきました。来訪者はいるのか? なんて思ってましたがこんな感じです。 さて、会社員を辞めて3年半が経過し、資産はどうなった...
不動産投資

借入金利が上昇したんだけど

株価の乱高下、8/5の週が特に凄まじかったわけですが、そのキッカケの一つとなった国内金利の話。第2弾以降の金利引き上げは一旦先になりそうですが、きましたね。私が実際に借り入れている変動金利の融資が金利引き上げとなりました。 私の場合は大きく...
不動産投資

滞納者を警察に突き出したら支払い出した件

私の不動産投資において、現在、滞納者が5名います。そのうちの3名については法的手続きをとっており、うち1名については、法的手続きの後に警察に突き出しました。 原状回復費の16万円近くを滞納しているのですが、警察に突き出したところ、月に500...
不動産投資

金利上昇への対応をどうするか

8月に入って国内の株式市場がかなり下げてきて、8/5に暴落したので約1年ぶりに投稿をしました。1年ぶりなので来訪者はいるのか、と思ってましたが、読んでくれる方はいるものですね。 さて、国内の金利上昇、不動産投資をしていると融資を受けている方...
ポートフォリオ

急激な株安と円高の今やっていること

なんか、一気に株安と円高がやってきましたね。色々関係あるんでしょうが、米国雇用統計に加え、米国金利見通し、日銀が関係していると思っています。 日銀のはある意味、人災なのか? とか、今年から新NISAでといって始めた人や、2,3年ぐらい前から...
不動産投資

区分ワンルーム1戸を無料で手に入れた?

不動産投資におきまして、現在の戸数は43戸、内訳は、アパート4棟18戸、区分ワンルーム17戸、区分ファミリー4戸、戸建3戸、区分店舗1戸です。 さて、最近の運営状況はどのような感じか。 ということで、区分ワンルーム1戸を無料で手に入れた?、...