融資

会社員を辞める前にやること（創業支援事業）

会社員を辞める前にやること、やめた後にやることというのがあります。自身にとっては、ここ3年の間の出来事という事になります。会社員を辞めて何かやる、何をやるのかは人によりますが、おおよそ共通してやることというのもあります。FIRE、独立、起業...

FIREFIRE前後にやることセミリタイア投資融資

コロナ融資の使い方

新型コロナウイルス感染症特別貸付ってあるじゃないですか。私の場合、コロナを理由とした退去が続出し、さらには空室期間が長くなったため、当融資を利用しました。コロナ禍の中、規模の拡大を続けましたので、売上は増えたのですが利用できました。売上が...

不動産投資投資融資

借金と現金との向き合い方

楽天証券と楽天銀行のサービスが変更になります。これにより4月までに楽天から資金を移動させることにしたのですが、そこをキッカケに、借金と現金について深考することになりました。借金と現金、投資をするうえで必須の存在です。なお楽天の変更点は、証...

ポートフォリオ不動産投資修繕建物管理投資投資信託株式融資証券担保ローン

今年最初の投資はこうした

本日、金融機関が開いたので投資行動をしました。今の私のとって、これが仕事はじめということになるんでしょうか。感覚としては仕事とも遊びともいえるような、好きなことをしているだけという感じです。年末年始にマンションの住民の方とエレベーターで乗...

ポートフォリオ投資投資信託融資証券担保ローン

コロナ融資の１年後に焦った件

新型コロナ融資で、３年間の利息を実質的に無しにするのがあるじゃないですか。私におきましては、昨年2020年に新型コロナを理由とした退去の増加と、その後の空室期間の長期化により、コロナ融資を受ける条件である売上ダウンに該当しました。そのため2...

FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資投資融資

借金１．９億円をどうしよう

私は現在、借金１．９億円あります。１０年以上かけて作り上げてきました。投資において、結果的にこれは好手であった、借金をしてよかったと思っています。１０年前の２億円と今の２億円、数字は同じ、しかし価値は同じでしょうか。価値は１０年前の２億円...

ポートフォリオ不動産投資投資投資信託暗号資産株式融資証券担保ローン

不動産投資キャッシュフローが増えることに意味があるのか

不動産投資で会社員を辞める、会社員を辞めるときは次の式が成り立つように考える方が多かろうと思います。不動産投資キャッシュフロー　＞　生活費不動産投資キャッシュフロー、融資を使っていればやがて融資は完済しキャッシュフローは増えます。一方で...

FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資子供年金投資投資の世界に潜む者確定拠出年金税金融資

不動産投資で子連れFIREしたらこうなる

不動産投資からのキャッシュフロー、これが生活費を上回る、そのような状態を目指した投資をしている方も多いでしょう。私の場合は不動産投資を含めた複数アセットへの投資ですが、かつての私も投資からのキャッシュフローが生活費を上回る状態を目指していま...

FIREセミリタイア不動産投資会社員子供投資投資の世界に潜む者融資

融資が簡単という話

不動産投資家と話をするときに良くでてくるのがローンの話です。私モツは投資信託や株式などの証券への投資も行っています。こちらでもローンが使えます。そして、これは証券担保ローンっていうんですが簡単です。私は使ってますが、これを使っている人物に...

不動産投資投資投資信託株式融資証券担保ローン

借金1.9億円で、こうなった

会社員を辞める、FIRE、会社員時代はこれを実現するために、借金1.7億円を目指すというか結果的にそうなるであろうというのが、ひとつ目安としてありました。それは、その道程にあった会社員時代にも記載しています。そして会社員を辞めた時、借金は...

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