モツの投資生活 | ページ 47 | 不動産、投資信託、暗号資産、株式、等々への投資について

月間手取キャッシュフロー

2015年1月～2014年8月のキャッシュフロー

お読みいただきありがとうございます。育休サラリーマンのモツです。そういえば、不動産投資によるキャッシュフローの掲載をしばらくしていなかった。なので、2015年1月～2014年8月の税引き後のキャッシュフローを掲載します。修繕費、固定資産税、...

月間手取キャッシュフロー

給湯器故障の保険金がおりた

お読みいただきありがとうございます。育休サラリーマンのモツです。保有物件で、分譲の区分ファミリータイプで給湯器が壊れました。１５万円以上の家賃なのでサービスレベルに気を使っています。そのため、すぐに対応できて入居者さんの手間が最少である業者...

家賃ＵＰして満室

お読みいただきありがとうございます。育休サラリーマンのモツです。１月下旬に２０１４年度分の確定申告を提出してきました。不動産所得はローン借換えで経費がいっぱいかかったので赤字になっており、不妊治療により２００万円ぐらいの医療費もかかりました...

入居者募集

ありがとうございます

お読みいただきありがとうございます。育休サラリーマンのモツです。引き続き確定申告の話です。購入時の仲介手数料って必ずしも物件価格に含めるという必要はなかったということを今回の確定申告ん準備で初めて知りました。過去に購入した物件はすべて物件価...

消費税の還付と所得税の還付を比較した結果

お読みいただきありがとうございます。育休サラリーマンのモツです。検討の結果、支払った消費税も所得の費用として扱って所得税の還付をうけることにしました。調べてみる前は、消費税還付も当然受けれるものだろうと思っていました。そして、還付額のみをみ...

消費税の還付と所得税の還付を比較した

お読みいただきありがとうございます。育休サラリーマンのモツです。消費税の還付と所得税の還付を比較してみました。こんなことする方はいないと思いますが、わたくしの場合は意味があるかもしれませんので比較してみました。１２月に入ってから、２０１４年...

Re:女性の視点、大事だと思います。

先日、男性会社員でありながら育児休業を取得した、近所のみなさんと集まりました。みなさん、給料以外の収入があり、それは何かといいますと、　１．妻の給与収入　２．不動産収入　３．その他の収入です。つまり、夫婦共働きであり、なんらかの副業や投資も...

コメント残しときます！

お読みいただきありがとうございます。育休サラリーマンのモツです。2014年10月の不動産投資の結果です。合計9戸（区分8戸、戸建1戸）所有しており満室です。●手取りキャッシュフロー ¥404,153●キャッシュＩＮ合計 ¥922,441　...

月間手取キャッシュフロー

どーもです☆

お読みいただきありがとうございます。育休サラリーマンのモツです。私と妻は二人ともが２０代の頃から不妊治療をしました。途中、流産も経験しまして不妊治療開始から５年を経て子を授かることができました。私が育児休業をとりたいと考えた背景には５年間の...

こんにちは=^･ω･^=

お読みいただきありがとうございます。育休サラリーマンのモツです。2014年８月の不動産投資の結果です。合計８戸（区分7戸、戸建1戸）所有しており、満室です。８月は各種税金の支払いがありませんでした。●手取りキャッシュフロー ¥337,727...

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