投資 ポイント投資で不労所得
2021年4月で終了したLINE Payのポイント還元3%ですが、2021年度分の固定資産税は4月に全て支払って3%還元を受けました。LINE Payは家族でよく行くファミレス等、使えるところがたくさんあるので以前はポイントを使っていました...
2021.05.14
投資投資の世界に潜む者投資信託株式
投資 FIRE 普段は何をやっているのと聞かれましたので
このようなことを聞かれたので、ここに書きます。FIRE後の生活のイメージが湧かないとかそのようなことで聞かれたんでしょうね。FIREする人も大きく分けて3種類いて、やりたいことがやりたいのでという人と、会社員でいるのが嫌でという人と、その両...
2021.05.11
FIREセミリタイア不動産投資会社員子供投資投資信託株式証券担保ローン
FIRE 究極の不労所得か！！！
今回は究極の不労所得についてです。以前にも軽く触れた年金のことなのですが、もう少し詳しく見ていきます。年金、究極の不労所得と考えてよいか投資でFIREできたとしても、投資とともに生きていくことになり、投資から安定的に生活費を超えるリターンを...
2021.05.10
FIREセミリタイア会社員年金投資社会保険資産運用の完全自動化
FIRE FIRE直後のポートフォリオ
FIRE直後のポートフォリオは次のようになりました。不動産や証券で借り入れしているので、資産ではなく純資産（＝ 資産 ー 借入 ー 納税準備金）で比率を出しています。国内不動産が多いです。別に投資対象は何でも良いんですが、元勤務先による投資...
2021.05.04
FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資会社員投資投資信託株式
FIRE FIREセミリタイアに必要な５つの視点（お金の面で）
様々なやり方がありますので、あくまで私モツの場合はこうであったということです。FIREできる状態なのか、お金の面での視点は次のとおりと考えています。様々なやり方がありますので、あくまで私モツの場合はこうであったということです。FIREできる...
2021.04.30
FIREセミリタイアマーケットデータ不動産投資会社員月間手取キャッシュフロー融資
FIRE FIREに至るために、何に、どのように投資をしたのか
2021年にFIREマンとなりました。今回は「FIREに至るために、何に、どのように投資をしたのか」についてです。投資をして不労所得を得るということなのですが、私モツは資産所得と言っています。不労所得だと不労所得を創り上げることまで含めて不...
2021.04.28
FIREセミリタイア投資
不動産投資 フルローンの融資付け、どうやったか
2020年はアパートを4棟取得しました。全部フルローンです。どうやってフルローンにしたかについて掲載します。私は区分ワンルーム、区分事務所、区分店舗を合計15戸持っており、全て現金で買ってきているので、今回はそれを使いました。購入対象の物件...
2021.04.07
不動産投資投資融資
FIRE 2021年どうするとか2020年どうだったかとか
2021年どうするとか2020年どうだったかとか
2021.01.02
FIREセミリタイア不動産投資会社員
不動産投資 売主さんに「嬉しい」と言われた
クリスマスイブにアパート2棟を買主として決済しました。1回目の緊急事態宣言が終わって、直ぐに見に行って買付を入れたんですが、紆余曲折あり決済までに7か月程かかりました。決済の手続き中に売主さんと会話をしていたところ、話題はクリスマスに。そこ...
2020.12.31
不動産投資
FIRE Go To トラベルと給付金のコンビネーション
いまさらですが１人１０万円の特別定額給付金の使い方について。モツ家の場合は４人家族で４０万円です。コロナだからといって普段の生活をするうえで生活費に困っている訳ではないので、少しでも経済を回せればと思い、旅行や外食で消費しようと考えていまし...
2020.10.01
FIREセミリタイア子供税金