FIRE FIREセミリタイアに必要な５つの視点（お金の面で）
様々なやり方がありますので、あくまで私モツの場合はこうであったということです。FIREできる状態なのか、お金の面での視点は次のとおりと考えています。様々なやり方がありますので、あくまで私モツの場合はこうであったということです。FIREできる...
2021.04.30
FIREセミリタイアマーケットデータ不動産投資会社員月間手取キャッシュフロー融資
FIRE FIRE FIREに至るために、何に、どのように投資をしたのか
2021年にFIREマンとなりました。今回は「FIREに至るために、何に、どのように投資をしたのか」についてです。投資をして不労所得を得るということなのですが、私モツは資産所得と言っています。不労所得だと不労所得を創り上げることまで含めて不...
2021.04.28
FIREセミリタイア投資
不動産投資 フルローンの融資付け、どうやったか
2020年はアパートを4棟取得しました。全部フルローンです。どうやってフルローンにしたかについて掲載します。私は区分ワンルーム、区分事務所、区分店舗を合計15戸持っており、全て現金で買ってきているので、今回はそれを使いました。購入対象の物件...
2021.04.07
不動産投資投資融資
FIRE 2021年どうするとか2020年どうだったかとか
2021年どうするとか2020年どうだったかとか
2021.01.02
FIREセミリタイア不動産投資会社員
不動産投資 売主さんに「嬉しい」と言われた
クリスマスイブにアパート2棟を買主として決済しました。1回目の緊急事態宣言が終わって、直ぐに見に行って買付を入れたんですが、紆余曲折あり決済までに7か月程かかりました。決済の手続き中に売主さんと会話をしていたところ、話題はクリスマスに。そこ...
2020.12.31
不動産投資
FIRE Go To トラベルと給付金のコンビネーション
いまさらですが１人１０万円の特別定額給付金の使い方について。モツ家の場合は４人家族で４０万円です。コロナだからといって普段の生活をするうえで生活費に困っている訳ではないので、少しでも経済を回せればと思い、旅行や外食で消費しようと考えていまし...
2020.10.01
FIREセミリタイア子供税金
FIRE 富豪コップ
今から10年ほど前に妻と母親、そして今は亡き祖母と各々で陶器を作ったんです。その時に私は将来、「経済的自由を達成し、好きなことをして生きる」という願望を込めて富豪コップを焼きました。↓これです。そして、富豪コップを焼いた当時から10年経ち、...
2020.08.22
FIREセミリタイア不動産投資会社員子供月間手取キャッシュフロー
不動産投資 コロナ禍での融資（3回目）
2020年6月に公庫に申込した融資が8月に実行されました。公庫ではないですが2020年3月に物件購入で融資を受け、4月も運転資金で融資を受けたので、今回はコロナ禍で3回目の融資になります。↓2020年3月の物件購入での融資についてはこちら今...
2020.08.17
不動産投資建物管理融資賃貸管理
不動産投資 危うく１５万円を振り込むところだった
「はいそうですか」と振り込みそうになりました。管理会社から退去した部屋の退去精算の連絡がきて、１６万円振り込んでくださいとのこと。内訳は次の通りです。 敷金１５万円 モツから依頼した修繕１万円私は一覧表で所有する各部屋の契約日、契約更新日、...
2020.08.15
不動産投資賃貸管理
FIRE FIREセミリタイアの域に達したか（バランスシート編）
FIREセミリタイアの域に達しているか、検証中なのです。キャッシュフローを見ると実績ベースでFIREセミリタイアの域に達したことが確認できました。なので次はバランスシートで見て、実績ベースでFIREセミリタイアの域に達しているかを確認します...
2020.08.08
FIREセミリタイア不動産投資会社員区分所有融資