FIRE

会社を辞めてやったこと(小規模企業共済)

掛け金が全額経費になる小規模企業共済。今回これに加入したのですが、加入にあたりもう完全に関係ないと思っていた退職した会社のこともでてきたので、ここに書き記しておきます。 というわけで、今回は会社員が退職したのちに小規模企業共済に加入...
FIRE

会社を辞めた後にやったこと(社会保険、税)

年金と健康保険、そして税金について正しい手続きをしておくことは重要ですね。(老齢)年金は究極の不労所得ですし、医療は3割負担で良いですし、納税は国民の義務ですから。 会社設立とか、その際の届け出のこととかはどのような手順で行ったらよ...
仮想通貨

暗号資産の貸出は今も可能なのか

何日か前に次の記事の中で数パターンで貸し出して、どれが貸し出せれるかを試していると記載しました。 5/24現在で、急落だと言ってざわついているので貸し出せているかもしれないと思い、状況を確認してみました。ちなみにモツ自身はこの数か月...
FIRE

利回り下がってきた区分ワンルームを買うのか

約2年ぶりに区分ワンルームの契約ができました。今年に入り何度も買付を入れていたのですが、やっと購入できそうです。毎朝ポータルサイトを見ているのですが、前日は掲載されていなかった物件があり良さそうだったので、すぐに家を出て見に行って買付を入...
FIRE

コロナ禍での公庫の融資残高の変動

不動産投資家の皆さんはコロナ禍で公庫から融資を受けたでしょうか。モツ自身は2020年4月~10月に退去が続出し短期的に売り上げが減少したのでコロナ融資の条件に合致しました。そのため、数百万円ですが運転資金で融資を受けました。既存の一般貸付...
投資

暗号資産でインカムゲイン

以前は仮想通貨と言っていましたが、最近は暗号資産と言うようになってきました。暗号資産はよくゴールドに例えられますが、モツとしては品質が均一な宝石みたいなものと思ってます。 モツのポートフォリオでは暗号資産は3%ちょっと保有しています...
FIRE

法人口座開設に四苦八苦

法人口座の開設。以前に読んだ何かの本に書いていたと記憶しているのですが、法人口座は個人の口座のように簡単に開設できない場合があるという認識の元に進めていました。最初に口座開設を依頼した1行で審査NGを出され、次に申し込んだもう1行で開設で...
投資

ポイント投資で不労所得

2021年4月で終了したLINE Payのポイント還元3%ですが、2021年度分の固定資産税は4月に全て支払って3%還元を受けました。LINE Payは家族でよく行くファミレス等、使えるところがたくさんあるので以前はポイントを使っていまし...
不動産投資

不動産ローンと証券ローン

不動産投資家と話をするときに良くでてくるのがローンの話です。私モツは投資信託や株式などの証券への投資も行っています。実はこちらでもローンが使えます。今回はローン、融資についてです。次の順でいきましょう。 証券担保ローンとは 不...
FIRE

普段は何をやっているのと聞かれましたので

このようなことを聞かれたので、ここに書きます。FIRE後の生活のイメージが湧かないとかそのようなことで聞かれたんでしょうね。 FIREする人も大きく分けて3種類いて、やりたいことがやりたいのでという人と、会社員でいるのが嫌でという人...
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