ピンチ

ピンチ!空室率100%

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。今日は空室について書いていきます。2011年6月に区分1戸を売買契約しました。それまでは、区分2戸を所有しておりました。6月に区分1戸の売買契約直後、区分2戸から相次い...
仲介業者

「仲介手数料は無料でございます」と言われた

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。今週、初めて永田町の国立図書館を訪ねました。私のサラリーマンの業務の一部に、IT戦略立案とその実行というものがあります。その戦略立案の情報収集のため、とある文献を読みた...
区分所有

初めて借金をして区分所有を買った話6

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。今日はYシャツを3枚購入しました。ちょうど10,000円でした。支払いは新築モデルルームを見に行ったときに頂いた商品券です。最新の設備や建物の構造、および実需消費者の傾...
区分所有

初めて借金をして区分所有を買った話5

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。以前のブログ にも書かせていただきました7月に新規購入した新築戸建てにつきまして、平日に空室確認やペット3匹はOKかという問い合わせがありました。今日、明日で内見をする...
区分所有

初めて借金をして区分所有を買った話4

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。金曜日のこの時間が大好きです。サラリーマンを辞めた時はこういった気持ちは何に変わるのかも今から楽しみであります。昨日は中古ワンルーム専門業者の勧める物件は儲けるかどうか...
区分所有

初めて借金をして区分所有を買った話3

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。今回は私が初めて借金をして区分マンションを購入するにあたり、まずは区分ワンルーム投資の専門業者を訪ねてみたことを書きます。前回の話が興味あれば、こちら をお訪ねいただけ...
区分所有

初めて借金をして区分所有を買った話2

お読みいただきありがとうございます。今日は私が初めて借金をして区分所有を購入した話1 の続きを書きます。私は借金をして区分所有を購入するにあたり、中古区分ワンルーム専門の不動産業者を複数訪ねてみました。上記経験を通してわかるのですが、本で中...
融資

次回以降の物件購入について

お読みいただきありがとうございます。昨日の午前中に新築戸建ての決済を行い、午後は物件の確認と賃貸募集のために最寄り駅近くの業者様と、物件にもっとも近いターミナル駅である横浜駅の業者様に賃貸募集をお願してきました。すでに非公開物件として募集の...
区分所有

始めて借金をして区分所有を買った話1

お読みいただき、ありがとうございます。今日は私が始めて借金をして購入した区分所有について書いていきます。私が不動産投資を始めたきっかけ に書きました通り、私のサラリーマンとしての会社では、投資に関しましてかなりの制約があります。そのため不動...
融資

シティバンクの融資

昨日シティバンクにいき、金消契約をしました。シティバンクの不動産投資ローンについてはシティバンクのホームページに記載があります。私は期間30年、金利2.55%(5年固定)で借りました。まず電話で資料を請求し、事前審査のための資料を返送、1週...
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