不動産投資

不動産投資

全くもって不労所得ではないんですけど

アパートの管理、本当は管理会社任せにしたいんですがそう上手くはいかないものです。これから20年以上は続いていくであろう自身のアパート経営、今回の件を経験とし今後に活かしていこうという話になります。 アパートの外階段が崩れて住民が亡くなったと...
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証券担保ローンはこう使う。キャッシュフローのコア・サテライト戦略

老人になった時にキャッシュフローが最大化する。でも70歳になって、そのお金どうすんのってことになる話をここ何回かでしています。老後2000万円問題です。不動産や太陽光等の融資を使った投資をしていて、このような状態になりそうな方も多いのではな...
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借金を減らさないってどうやるの、の答え

老人になった時にキャッシュフローが最大化する。でも70歳になって、そのお金どうすんのってことになる話をここ何回かでしています。不動産や太陽光等の融資を使った投資をしていて、このような状態になりそうな方も多いのではないでしょうか。融資を使った...
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借金は減らすな!

老人になった時にキャッシュフローが最大化する。でも70歳になって、そのお金どうすんのってことになる話をここ何回かでしています。融資を使った投資の悩みどころです。 前回は、早いうちにキャピタルゲインを出すという話でした。今回は借金を減らさない...
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売らないと妄想なんですが中古区分ファミリーの含み益が凄い

老人になった時にキャッシュフローが最大化する。でも70歳になって、そのお金どうすんのってことになる話をここ何回かでしています。融資を使った投資の悩みどころです。 前回は、将来増加するキャッシュフローを現在にもってくればいいじゃないのか、とい...
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FIRE民ならわかる? 名称不明のこれ

融資を使って投資をしている場合に、老人になった時にキャッシュフローが最大化する。でも70歳になって、そのお金どうすんのってことになる話をここ何回かでしています。融資を使った投資の悩みどころです。 前回は、将来増加するキャッシュフローを現在に...
FIRE

将来のキャッシュフロー増加を現在にもってくる

融資を使って投資をしている場合に、老人になった時にキャッシュフローが最大化する。でも70歳になって、そのお金どうすんのってことになる話を前回と前々回からしています。融資を使った投資の悩みどころです。 前回まではこうなる、という話だったのです...
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融資を使った投資の先、資産の膨張は止まらない

前回は、複数ある融資の順次完済による収入増加や子供たちの教育費の終了による支出減少で、将来劇的にキャッシュフローが増加することについて触れました。 すでに「不労所得 > 生活費」の状態になっているFIRE民にとっては、60歳とか70歳とかで...
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融資を使った投資の先に見えたもの

FIRE前に入念にシュミレーションしたこと。それは、将来的に「不労所得 > 生活費」の状態が継続できるとともに、純資産が少しずつでもよいので増え続けるか、ということです。 前回、「稼いだお金を何に使うんだ問題」ということに気付いたということ...
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会社員を辞めたら融資がしんどくなる説が本当かどうか

真偽のほどがわからない。「会社員を辞めたら融資がしんどくなる説」ってありますよね。 今回はこの説について。 自分は会社員を辞める前に融資を受けたのか 次の誕生日の42歳で自主的定年退職ということで会社員を辞めると決めていた、2020年の5月...