FIRE 資産いくらでFIREしたのかを知りたい？
今年に入って4月まで全く投稿をしていませんでした。4月の半ば頃から投稿を再開して、当初は以前と比べてアクセスが急減、10分の1とか3分の1とかでしたが、最近になって回復してきたようです。にほんブログ村というのに登録しているんですが、そこの投...
2023.05.07
FIREセミリタイア投資資産いくらか
投資
FIRE 
不動産投資 不動産投資のフルローンとオーバーローンはどうやったか
不動産投資では融資を使っての投資というのも多いでしょう。私の場合は区分ワンルームマンションの積立投資、現金買いというのが取引の件数では多いですが、融資を使っての区分ファミリーや戸建、アパート等というのもあります。不動産投資の初期の頃、6年目...
2023.05.06
不動産投資投資融資
FIRE 会社員を辞めるとできること
会社員という属性ではできないということがあります。しかしながら、会社員を辞めるとできる。そのようなことがあります。掛け金が全額経費にできる小規模企業共済、これがその一つですね。私は会社員時代に加入しようとしましたが、会社員だからダメと言われ...
2023.05.05
FIREFIRE前後にやることセミリタイア年金投資確定拠出年金税金
不動産投資 不動産投資で金利1%未満はこうしてできた
昨日の続きです。都銀のM銀に電話でアポをとり、借換についてのやりとりの結果、約8500万円、金利2%以上の複数の借り入れが、金利1%未満の借り入れに借換できたというのが前回の話でした。では、どのようなやりとりがあったうえで、これができたのか...
2023.05.04
不動産投資投資融資
不動産投資 不動産投資の融資で金利1%未満をどうやったか
昨日の続きです。信金の窓口で数百万円の現金を引き出したら、融資課長が出てきたというのが前回の話でした。その夕方に、この融資課長から電話がかかってきたというのが今回の話です。ということで、不動産投資の融資で金利1%未満をどうやったか、について...
2023.05.03
不動産投資投資融資
不動産投資 不動産投資の融資で金利1%未満のためにしたこと
昨日、私の不動産投資初期の頃、3年目ぐらいまでの融資についての投稿をしました。3年で1億円近くの借金となり、一旦融資はストップとしました。普通に考えたら借金1億円はとんでもないですしね。それまで借金をしたこともありませんでしたし。で、しばら...
2023.05.02
不動産投資投資融資
FIRE 給料無し、会社員を辞める前に作るもの
今回はFIRE前後にやることシリーズです。この辺りは情報が少ないですよね。法人設立のみの情報、社会保障制度のみの情報、投資のみ、会計のみ、これらの書籍や記事はありますので、それらを読みまくり、組み合わせて実践をしていくという作業が必要となり...
2023.04.29
FIREFIRE前後にやることセミリタイアポートフォリオ会社員投資
不動産投資 戸建投資の融資と付いてきたオマケ
最近退去した戸建、退去前に申し込みをもらっており、空室になったその日に内覧したとのこと。契約も固いであろう物件があります。この物件、新築の建売戸建で約１１年前に購入しました。建築された後もなかなか売れないなーと思って見ていました。そしたら１...
2023.04.25
不動産投資投資
FIRE FIRE後の融資はどうやっているか
今月は、自身の資産状況やキャッシュフロー等、財務についての確認をしています。そのような中で気付いたことが。そういえば1年以上、新規の融資を受けていない。物件の購入の予定は無いので、1000万円以上の融資というのは今のところ考えていないんです...
2023.04.24
FIREセミリタイア投資融資証券担保ローン
FIRE FIRE民は普段は何をしているのか
今月は週に１回、投資家との飲み会に行っています。外に出ると、まだマスクを着けている人が7割ぐらいいるような気もしますが、夏になって暑くなってくると、もっと減ってくるんでしょう。さて、よく聞かれることのひとつとして、普段何をやっているのか、と...
2023.04.23
FIREセミリタイア不動産投資投資