モツの投資生活

お読みいただきありがとうございます。育児休業中サラリーマン不動産投資家のモツです。不動産投資による１年間のキャッシュフローは、空室や税金を考慮して２２０万円～２８０万円ぐらいの予定です。２０１３年６月時点での保有物件は区分マンション４戸、戸...

お読みいただきありがとうございます。育児休業中サラリーマン不動産投資家のモツです。私は、マンションやアパート等の１棟を取得の前に、１棟を取得して運営することがどれぐらい労力がかかるかということを確かめるために、戸建てを購入しました。そして、...

お読みいただきありがとうございます。育児休業中サラリーマン不動産投資家のモツです。借入をして不動産を購入している私たちにとって、金利上昇は気になるところですね。最近、金利上昇についてのニュースを見かけるのでデータをおってみます。１０年物国債...

お読みいただきありがとうございます。育児休業中サラリーマン不動産投資家のモツです。履歴として残したい意味もあり、月間の手取りキャッシュフローについて報告していくことにしました。１年間のキャッシュフローは、空室や税金を考慮して２２０万円～２８...

お読みいただきありがとうございます。育児休業サラリーマン不動産投資家のモツです。２０１３年５月中旬からサラリーマンを休業中です。休業は約９カ月を予定しています。保育園次第ですが、もしかしたら７カ月になるかも。。。近所の保育園を見学に行ってい...

お読みいただきありがとうございます。育児休業サラリーマン不動産投資家のモツです。２０１３年５月８日から約９カ月を予定しています。もしかしたら７カ月になるかも。。。前回のつづきです。 ３４歳ながら、自身が死んだ時の相続について考えています。私...

お読みいただきありがとうございます。育児休業予定サラリーマン不動産投資家のモツです。２０１３年５月８日から約９カ月の育児休業予定です。前回のつづきです。 ３４歳ながら、自身が死んだ時の相続について考えています。私が購入している収益不動産は、...

お読みいただきありがとうございます。育児休業予定サラリーマン不動産投資家のモツです。２０１３年５月から９カ月の育児休業予定です。社内第一号風？（過去に短い期間（数日と思われる）で育児休業取得の男性がいるらしい）もうすぐ４カ月の娘は朝起きた時...

お訪ねいただきありがとうございます。育児休業予定サラリーマン不動産投資家のモツです。私は不動産投資をして４年目です。実は、これまで大家さん（不動産投資家）も不動産投資業者も、セミナーも、あまり縁がございませんでした。最近は大家さん（不動産投...

お読みいただきありがとうございます。育児休業予定サラリーマン不動産投資家のモツです。先日、知人から聞いた話で、ＳＢＪ銀行でオーバーローンがでたのかと思いました。それは正確ではなく、以下の通りでした。　販売図面で２９００万　ＳＢＪの評価は２３...