融資

シティバンクの融資

昨日シティバンクにいき、金消契約をしました。シティバンクの不動産投資ローンについてはシティバンクのホームページに記載があります。私は期間30年、金利2.55%(5年固定)で借りました。まず電話で資料を請求し、事前審査のための資料を返送、1週...
区分所有

退去・修繕・募集

月額152,000円で住んでいただいていた入居者様から退去の連絡があったので、今日はこの部屋の次の入居者様をどうやって探すかにについて書きます。2012/8/11(土)退去予定で、2012/8/15(水)までの契約となります。私は2012年...
区分所有

賃貸管理業者の選択について その2

先日からの続きです。不動産投資が不労所得というのは本当かという確認のため、区分ワンルームを現金買いしました。前オーナーから賃貸管理業者を引き継つぎ、前オーナーからの引き続きの入居者様が退去しました。その業者から、16.08㎡の修繕費が23万...
区分所有

賃貸管理業者の選択について

私は2009年頃まで、各書籍で不動産投資のメリットとして当たり前のように書かれていた不労所得や手間がかからないといったことを確認するため、最初の不動産投資物件として区分ワンルームを現金買いすることを決めました。結果、決して不労所得というもの...
区分所有

初めての不動産投資物件(区分ワンルーム)購入の話

今日は、初めての物件として区分ワンルームマンションを現金買いした理由について書きます。10冊、20冊と書籍を読んでみたのですが、当時は不動産投資のメリットとして次のことが必ず書かれていました。1.借金をして他人のお金で投資ができる2.手間が...
区分所有

不動産投資を始めたきっかけ

今日は、私がなぜ不動産投資を始めたかについて書きます。私は会社員をしているのですが、その会社ではインサイダー防止のためFX・先物は禁止で、株についても購入・売却は会社からの許可を得る必要があります。私はインサイダー情報を知りうる立場でもなく...
その他

不動産投資関連のブログを始めました。

不動産投資に関して、将来的に過去の自分の経験や所有物件等の事情を振り返れるようにブログを始めることにしました。まずは、現在の状況になるまでの過程について書いていきたいと思ってます。
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