業績

こんにちは^^

お読みいただきありがとうございます。育児休業サラリーマン不動産投資家のモツです。2013年1月から12月の不動産投資運用結果がほぼ確定的なので2013年の運用利回りを算出しました。私は不動産投資をファンドの運用のように考えております。投資先...
区分所有

初めまして!

お読みいただきありがとうございます。育児休業サラリーマン不動産投資家のモツです。特に投資対象の物件へのこだわりはないのですが、なぜか今まで区分ファミリーの保有物件が一番多いです。一棟は買い付けを入れることはあるのですが、買えたことがないです...
区分所有

中古区分ワンルーム再販業者の物件

お読みいただきありがとうございます。育児休業サラリーマン不動産投資家のモツです。私、業者のセミナーにも行くことがあります。今回は、区分ワンルームのぶつ上げをしている仲介業者の方と話をしていて、そのぶつ上げさんから購入するような再販業者がたく...
月間手取キャッシュフロー

Re:こんにちは!

お読みいただきありがとうございます。育児休業中サラリーマン不動産投資家のモツです。不動産投資による2013年のキャッシュフローは、空室や税金を考慮して220万円~280万円ぐらいの予定です。2013年10月時点での保有物件は区分ワンルーム2...
区分所有

こんにちわ。

お読みいただきありがとうございます。育児休業中サラリーマン不動産投資家のモツです。私は不動産投資を初めて2013年現在で5年目です。規模は小さく、不動産収入が年間800万円ほど、区分5戸、戸建1棟、駐車場3区画、貸地3区画が所有物件です。手...
月間手取キャッシュフロー

2013年9月のキャッシュフロー

お読みいただきありがとうございます。育児休業中サラリーマン不動産投資家のモツです。不動産投資による1年間のキャッシュフローは、空室や税金を考慮して220万円~280万円ぐらいの予定です。2013年9月時点での保有物件は区分マンション5戸、戸...
育児休業

リストラではないんです。育児休業なんです。

お読みいただきありがとうございます。育児休業中サラリーマン不動産投資家のモツです。男性です。0歳の娘を保育園に入れるため、6月から8月にかけて十数件の保育園を巡りました。娘と私で見学したときの保育園の園長や職員の反応は、「お父さん、大変です...
月間手取キャッシュフロー

Re:はじめまして!!

お読みいただきありがとうございます。育児休業中サラリーマン不動産投資家のモツです。不動産投資による1年間のキャッシュフローは、空室や税金を考慮して220万円~280万円ぐらいの予定です。2013年8月時点での保有物件は区分マンション4戸、戸...
月間手取キャッシュフロー

2013年7月のキャッシュフロー

お読みいただきありがとうございます。育児休業中サラリーマン不動産投資家のモツです。不動産投資による1年間のキャッシュフローは、空室や税金を考慮して220万円~280万円ぐらいの予定です。2013年7月時点での保有物件は区分マンション4戸、戸...
ブログ

脱法シェアハウス?を見学しました

お読みいただきありがとうございます。育児休業中サラリーマン不動産投資家のモツです。最近ちらほらニュースやインターネット記事で見る、脱法シェアハウスといわれている物件を見学していました。区分マンションの一部屋を、さらに小さい1.5畳ほどのスペ...