投資 暗号資産でインカムゲイン
以前は仮想通貨と言っていましたが、最近は暗号資産と言うようになってきました。暗号資産はよくゴールドに例えられますが、モツとしては品質が均一な宝石みたいなものと思ってます。 モツのポートフォリオでは暗号資産は3％ちょっと保有しています。1-2...
2021.05.17
投資税金
投資 
FIRE 法人口座開設に四苦八苦
法人口座の開設。以前に読んだ何かの本に書いていたと記憶しているのですが、法人口座は個人の口座のように簡単に開設できない場合があるという認識の元に進めていました。最初に口座開設を依頼した1行で審査NGを出され、次に申し込んだもう1行で開設でき...
2021.05.15
FIREセミリタイア投資社会保険
投資 ポイント投資で不労所得
2021年4月で終了したLINE Payのポイント還元3%ですが、2021年度分の固定資産税は4月に全て支払って3%還元を受けました。LINE Payは家族でよく行くファミレス等、使えるところがたくさんあるので以前はポイントを使っていました...
2021.05.14
投資投資の世界に潜む者投資信託株式
FIRE 普段は何をやっているのと聞かれましたので
このようなことを聞かれたので、ここに書きます。FIRE後の生活のイメージが湧かないとかそのようなことで聞かれたんでしょうね。 FIREする人も大きく分けて3種類いて、やりたいことがやりたいのでという人と、会社員でいるのが嫌でという人と、その...
2021.05.11
FIREセミリタイア不動産投資会社員子供投資投資信託株式証券担保ローン
FIRE 究極の不労所得か！！！
今回は究極の不労所得についてです。 以前にも軽く触れた年金のことなのですが、もう少し詳しく見ていきます。 年金、究極の不労所得と考えてよいか 投資でFIREできたとしても、投資とともに生きていくことになり、投資から安定的に生活費を超えるリタ...
2021.05.10
FIREセミリタイア会社員年金投資社会保険資産運用の完全自動化
FIRE FIRE直後のポートフォリオ
FIRE直後のポートフォリオは次のようになりました。不動産や証券で借り入れしているので、資産ではなく純資産（＝ 資産 ー 借入 ー 納税準備金）で比率を出しています。 国内不動産が多いです。別に投資対象は何でも良いんですが、元勤務先による投...
2021.05.04
FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資会社員投資投資信託株式
FIRE FIREセミリタイアに必要な５つの視点（お金の面で）
様々なやり方がありますので、あくまで私モツの場合はこうであったということです。FIREできる状態なのか、お金の面での視点は次のとおりと考えています。 様々なやり方がありますので、あくまで私モツの場合はこうであったということです。FIREでき...
2021.04.30
FIREセミリタイアマーケットデータ不動産投資会社員月間手取キャッシュフロー融資
FIRE FIREに至るために、何に、どのように投資をしたのか
2021年にFIREマンとなりました。今回は「FIREに至るために、何に、どのように投資をしたのか」についてです。 投資をして不労所得を得るということなのですが、私モツは資産所得と言っています。不労所得だと不労所得を創り上げることまで含めて...
2021.04.28
FIREセミリタイア投資
不動産投資 フルローンの融資付け、どうやったか
2020年はアパートを4棟取得しました。全部フルローンです。どうやってフルローンにしたかについて掲載します。 私は区分ワンルーム、区分事務所、区分店舗を合計15戸持っており、全て現金で買ってきているので、今回はそれを使いました。購入対象の物...
2021.04.07
不動産投資投資融資
FIRE 2021年どうするとか2020年どうだったかとか
2021年どうするとか2020年どうだったかとか
2021.01.02
FIREセミリタイア不動産投資会社員