不動産投資 不動産投資の初期、融資をどうしたか
不動産投資で欠かせないもの、その一つに融資がありますね。そして、この融資、特に初期の頃には試行錯誤するものです。私の場合もそうでした。 不動産仲介や販売等の業者さんによる、よくない物件とセットで融資をという場合は融資がついてくるんでしょうが...
2023.05.01
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FIRE FIRE後の融資はどうやっているか
今月は、自身の資産状況やキャッシュフロー等、財務についての確認をしています。そのような中で気付いたことが。そういえば1年以上、新規の融資を受けていない。 物件の購入の予定は無いので、1000万円以上の融資というのは今のところ考えていないんで...
2023.04.24
FIREセミリタイア投資融資証券担保ローン
ポートフォリオ 今年の家賃収入はいくらか
朝起きてビットコインの価格を見ると２３０万円になっていました。昨日は３００万円ぐらいじゃなかったっけとか思いながら、もうちょっと下がったら買い増そうかなと考えています。暗号資産について、ちょっと前までは今後は売却することはあれど追加投資はし...
2022.11.10
ポートフォリオ不動産投資仮想通貨投資暗号資産融資証券担保ローン
FIRE 会社員を辞める前にやったこと（融資編）
先進国で利上げが進むなか、日本はというと昨日の日銀の会見の通り。そのような環境でふと思い出しました。 そういえば会社員を辞める前に金利上昇リスクへの対応をしたな。 投資ポートフォリオでどうするんだということなんですが、自身である程度のコント...
2022.07.22
FIREFIRE前後にやることセミリタイア不動産投資投資投資信託株式融資証券担保ローン
ポートフォリオ 融資の担保評価額を確認しておく
今年に入ってからのマーケットの下落により、投資している資産の評価額も下がっています。今後、暗号資産は売却は有れども購入はしないだろうと思っていたんですが、昨日にふと見ると、ビットコインが３５０万円ぐらいになっていたので、購入について考えても...
2022.05.13
ポートフォリオ投資投資の世界に潜む者投資信託株式融資証券担保ローン
FIRE 会社員を辞める前にやること（創業支援事業）
会社員を辞める前にやること、やめた後にやることというのがあります。自身にとっては、ここ3年の間の出来事という事になります。会社員を辞めて何かやる、何をやるのかは人によりますが、おおよそ共通してやることというのもあります。FIRE、独立、起業...
2022.02.27
FIREFIRE前後にやることセミリタイア投資融資
不動産投資 コロナ融資の使い方
新型コロナウイルス感染症特別貸付ってあるじゃないですか。私の場合、コロナを理由とした退去が続出し、さらには空室期間が長くなったため、当融資を利用しました。 コロナ禍の中、規模の拡大を続けましたので、売上は増えたのですが利用できました。売上が...
2022.02.17
不動産投資投資融資
ポートフォリオ 借金と現金との向き合い方
楽天証券と楽天銀行のサービスが変更になります。これにより4月までに楽天から資金を移動させることにしたのですが、そこをキッカケに、借金と現金について深考することになりました。借金と現金、投資をするうえで必須の存在です。 なお楽天の変更点は、証...
2022.01.13
ポートフォリオ不動産投資修繕建物管理投資投資信託株式融資証券担保ローン
FIRE 金利が下がるので資金移動しようとして気付いた凄いこと
楽天証券は投資信託の残高によるポイント付与条件を変えるじゃないですか。残高に対して継続的に付与されていたポイントが今後はそうではなくなるという。資産が多いほど有利であったのですが、楽天証券では資産の多さによるメリットがなくなります。なので、...
2022.01.07
FIREセミリタイアポートフォリオ投資投資信託融資証券担保ローン
ポートフォリオ 今年最初の投資はこうした
本日、金融機関が開いたので投資行動をしました。今の私のとって、これが仕事はじめということになるんでしょうか。感覚としては仕事とも遊びともいえるような、好きなことをしているだけという感じです。 年末年始にマンションの住民の方とエレベーターで乗...
2022.01.04
ポートフォリオ投資投資信託融資証券担保ローン