FIRE 会社員を辞めるとできること
会社員という属性ではできないということがあります。しかしながら、会社員を辞めるとできる。そのようなことがあります。掛け金が全額経費にできる小規模企業共済、これがその一つですね。私は会社員時代に加入しようとしましたが、会社員だからダメと言われ...
2023.05.05
FIREFIRE前後にやることセミリタイア年金投資確定拠出年金税金
投資
FIRE 
不動産投資 不動産投資で金利1%未満はこうしてできた
昨日の続きです。都銀のM銀に電話でアポをとり、借換についてのやりとりの結果、約8500万円、金利2%以上の複数の借り入れが、金利1%未満の借り入れに借換できたというのが前回の話でした。では、どのようなやりとりがあったうえで、これができたのか...
2023.05.04
不動産投資投資融資
不動産投資 不動産投資の融資で金利1%未満をどうやったか
昨日の続きです。信金の窓口で数百万円の現金を引き出したら、融資課長が出てきたというのが前回の話でした。その夕方に、この融資課長から電話がかかってきたというのが今回の話です。ということで、不動産投資の融資で金利1%未満をどうやったか、について...
2023.05.03
不動産投資投資融資
不動産投資 不動産投資の融資で金利1%未満のためにしたこと
昨日、私の不動産投資初期の頃、3年目ぐらいまでの融資についての投稿をしました。3年で1億円近くの借金となり、一旦融資はストップとしました。普通に考えたら借金1億円はとんでもないですしね。それまで借金をしたこともありませんでしたし。で、しばら...
2023.05.02
不動産投資投資融資
不動産投資 不動産投資の初期、融資をどうしたか
不動産投資で欠かせないもの、その一つに融資がありますね。そして、この融資、特に初期の頃には試行錯誤するものです。私の場合もそうでした。不動産仲介や販売等の業者さんによる、よくない物件とセットで融資をという場合は融資がついてくるんでしょうが、...
2023.05.01
不動産投資会社員投資融資
FIRE 給料無し、会社員を辞める前に作るもの
今回はFIRE前後にやることシリーズです。この辺りは情報が少ないですよね。法人設立のみの情報、社会保障制度のみの情報、投資のみ、会計のみ、これらの書籍や記事はありますので、それらを読みまくり、組み合わせて実践をしていくという作業が必要となり...
2023.04.29
FIREFIRE前後にやることセミリタイアポートフォリオ会社員投資
FIRE 年金とFIREの因果関係
先日、お金持ちのおじいちゃん達と話をしていて、年金を受け取っているようなことを言っていました。年金が無くても生活していけるのに、子どもや若者に十分にお金がいっていないのに、おかしな話だなと思いながら聞いていました。本人たちに、おかしいと思わ...
2023.04.26
FIREセミリタイア年金投資社会保険資産運用の完全自動化
不動産投資 戸建投資の融資と付いてきたオマケ
最近退去した戸建、退去前に申し込みをもらっており、空室になったその日に内覧したとのこと。契約も固いであろう物件があります。この物件、新築の建売戸建で約１１年前に購入しました。建築された後もなかなか売れないなーと思って見ていました。そしたら１...
2023.04.25
不動産投資投資
FIRE FIRE後の融資はどうやっているか
今月は、自身の資産状況やキャッシュフロー等、財務についての確認をしています。そのような中で気付いたことが。そういえば1年以上、新規の融資を受けていない。物件の購入の予定は無いので、1000万円以上の融資というのは今のところ考えていないんです...
2023.04.24
FIREセミリタイア投資融資証券担保ローン
FIRE FIRE民は普段は何をしているのか
今月は週に１回、投資家との飲み会に行っています。外に出ると、まだマスクを着けている人が7割ぐらいいるような気もしますが、夏になって暑くなってくると、もっと減ってくるんでしょう。さて、よく聞かれることのひとつとして、普段何をやっているのか、と...
2023.04.23
FIREセミリタイア不動産投資投資