投資

融資審査でよく聞かれるなこれ、そういえば

会社員を辞めたら融資がしんどくなる説、我が身をもって実証しているところで融資審査中の現在です。今回の融資審査で聞かれたことで、ふと思ったこと。そういえば以前からこのことを良く聞かれるなと気づきました。融資審査って私の場合はこれまでにおいて...

不動産投資仮想通貨投資暗号資産融資証券担保ローン

中古でも申込から決済まで7か月を要するような事があるのか

2020年3月にアパート2棟を取得したのですが、その時に現地確認していなかった物件で気になっていた、こちらに記載の中古アパートがありました。自己資金が復活してきた2020年5月になっても未だ売却中だったので、2020年5月の緊急事態宣言が明...

FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資投資融資証券担保ローン

孤独死発生でこうなった　その８「馬鹿な俺」

起きてほしくないけど住居系ワンルームの不動産投資をしているといつかは起こる孤独死。対応完了したのちに、まとめを掲載しようかと思っていたのですが、記憶が薄れていくし、対応を進めていく中で感情が変わっていく。ということで、何やったかとか感情が...

不動産投資修繕投資賃貸管理

浪費についてのFIREあるある？

お金の使い方について、浪費と消費と投資に分けて管理し、浪費を削れみたいのがよく言われているじゃないですか。でもね、浪費にもお金を使った方が良いんじゃないかと考える派なんです。この浪費という言葉がちょっと適していない気がするので贅沢費に置き換...

FIREセミリタイア投資

「お前は嘘をついている」と言われても

今はできないことになりましたが、会社員時代は都心の中古区分ワンルームマンションを販売する業者セミナーに参加することがありました。年収500万円以上とかの会社員に販売しているあれです。４、５年に一回程度、どのような人たちが、どのような物件を...

不動産投資年金投資投資信託確定拠出年金税金

いつもお金が無かった

FI目指して投資をしていた資産形成期はいつも手元にお金がなかったです。お金というよりかは、現金が無かったという方が正しいですかね。 FIを目指して投資をする場合、資産形成期は投資をして資産を増やしているはずなのに、いつも銀行口座に残高が無い...

FIREセミリタイア投資

FIRE後の退職金の使い道

会社員を辞めた時、退職金がでました。ある程度まとまった金額となったこの退職金、何に使おうかなと今更ながら考えています。 FIREを実行に移す前提として、退職金は無いものと考えていた FIREするために、当然のことながら将来のお金についての見...

FIREセミリタイア不動産投資投資投資信託

会社員を辞めたら融資がしんどくなる説の、真偽の程は如何に

以前にこちらにありました、「会社員を辞めたら融資がしんどくなる説が本当かどうか」の、真偽の程は如何に。ということで、個人で融資の申し込みをしました。金融資産のエビデンスのためにWEBとかアプリとかの口座画面を印刷しました。今回、会社員を辞...

FIREセミリタイア不動産投資投資融資証券担保ローン

全くもって不労所得ではないんですけど

アパートの管理、本当は管理会社任せにしたいんですがそう上手くはいかないものです。これから20年以上は続いていくであろう自身のアパート経営、今回の件を経験とし今後に活かしていこうという話になります。アパートの外階段が崩れて住民が亡くなったと...

不動産投資修繕建物管理投資

証券担保ローンはこう使う。キャッシュフローのコア・サテライト戦略

老人になった時にキャッシュフローが最大化する。でも70歳になって、そのお金どうすんのってことになる話をここ何回かでしています。老後2000万円問題です。不動産や太陽光等の融資を使った投資をしていて、このような状態になりそうな方も多いのではな...

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