ポートフォリオ

FIRE後のポートフォリオ（2021/9）

自身のFIREポートフォリオ。資産の状況を把握するために、定期的な確認はかかせません。何せ、これで生活をしているので、何かの兆候があれば即時に察知して対応する必要があります。不動産や証券で借り入れしているので、資産ではなく純資産（＝資産...

FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資仮想通貨投資投資信託暗号資産株式

FIREに必要だった資産額やキャッシュフロー

FIRE状態であるということ。会社員の方から見ればそのような状態であるように見えるのかもしれませんが、自分自身は別にREの状態ではないなと感じています。なんでREになったんだろう。日本人だから違和感を感じるんでしょうか。さて、このFIRE...

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暗号資産でインカムゲインを

暗号資産を貸し出して、賃借料を暗号資産で受け取る貸暗号資産。coincheckとLINE BITMAXでこれを利用しています。coincheckについては年率1%から2,3,4,5%の5パターンで貸出ができるのですが、なかなか貸出しが成立し...

ポートフォリオ仮想通貨投資暗号資産税金

イマイチ立地の築古アパート、わかっちゃいたが苦労する

所有している物件は立地にこだわっているのですが、例外的に、高利回りなので稼働率が低くても問題ないと考えて、昨年12月に自身の持つ物件の中ではイマイチとなる立地の築古アパートを取得しました。めでたく満室にできたので安心していたんですが、満室...

FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資投資賃貸管理資産運用の完全自動化

終焉なき投資の世界へ誘う者

42歳の誕生日に自主的定年退職として会社員を辞めると決めたのが約1年前、そして辞めたのは今年なんですが、そういえば辞めると決意するにあたり、1週間程このようなことを考えていたなあと思い出します。一歩踏み違えていたら、私は終焉なき投資の世界...

FIREセミリタイアポートフォリオ投資投資の世界に潜む者

FIRE民の楽しみの一つ。退職金の使い道どうするか

会社員時代は常に現金が無い状態でした。会社員を辞めて給与所得がなくなるので、生活費口座にある程度の余力としての現金があった方が良いだろうということで、退職前にある程度の現金を持つことにしました。会社員は20年やっており、その間に転職を2回...

FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資投資投資信託株式税金融資証券担保ローン資産運用の完全自動化

中古でも申込から決済まで7か月を要するような事があるのか

2020年3月にアパート2棟を取得したのですが、その時に現地確認していなかった物件で気になっていた、こちらに記載の中古アパートがありました。自己資金が復活してきた2020年5月になっても未だ売却中だったので、2020年5月の緊急事態宣言が明...

FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資投資融資証券担保ローン

証券担保ローンはこう使う。キャッシュフローのコア・サテライト戦略

老人になった時にキャッシュフローが最大化する。でも70歳になって、そのお金どうすんのってことになる話をここ何回かでしています。老後2000万円問題です。不動産や太陽光等の融資を使った投資をしていて、このような状態になりそうな方も多いのではな...

FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資投資投資信託暗号資産株式融資証券担保ローン

借金を減らさないってどうやるの、の答え

老人になった時にキャッシュフローが最大化する。でも70歳になって、そのお金どうすんのってことになる話をここ何回かでしています。不動産や太陽光等の融資を使った投資をしていて、このような状態になりそうな方も多いのではないでしょうか。融資を使った...

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借金は減らすな！

老人になった時にキャッシュフローが最大化する。でも70歳になって、そのお金どうすんのってことになる話をここ何回かでしています。融資を使った投資の悩みどころです。前回は、早いうちにキャピタルゲインを出すという話でした。今回は借金を減らさない...

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