ポートフォリオ

FIRE

自由への扉を開けて歩みだすキッカケ

私は今年、自由への扉を開けてその先に歩みだすことができました。どういうことか、それは投資により「不労所得 > 生活費」の状態となり、会社員を辞めたということです。FIREでいうと、FI=自由への扉を開ける権利を手に入れる、RE=扉を開けた...
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不動産投資でFIREするまでを振り返ってみる

当ブログ来訪者の方は、不動産投資家で25歳~34歳が最も多く次いで35歳~44歳のようです。30歳手前で不動産投資を開始し、42歳でFIREした私は、その年齢を渡り歩いてきた一つのサンプルになるでしょうか。 特に25歳~44歳の方々...
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会社員時代の収入とFIREした今の収入

会社員時代は所属していた会社による投資や複業の制約がありました。会社員を辞めた今はそのような制約はありません。 投資の収益により「不労所得 > 生活費」の状態となり会社員を辞めました。なので、投資以外の収入が必要なのかと言われ...
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FIRE後のポートフォリオ(2021/9)

自身のFIREポートフォリオ。資産の状況を把握するために、定期的な確認はかかせません。何せ、これで生活をしているので、何かの兆候があれば即時に察知して対応する必要があります。 不動産や証券で借り入れしているので、資産ではなく純資産(...
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FIREに必要だった資産額やキャッシュフロー

FIRE状態であるということ。会社員の方から見ればそのような状態であるように見えるのかもしれませんが、自分自身は別にREの状態ではないなと感じています。なんでREになったんだろう。日本人だから違和感を感じるんでしょうか。 さて、この...
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暗号資産でインカムゲインを

暗号資産を貸し出して、賃借料を暗号資産で受け取る貸暗号資産。coincheckとLINE BITMAXでこれを利用しています。coincheckについては年率1%から2,3,4,5%の5パターンで貸出ができるのですが、なかなか貸出しが成立...
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イマイチ立地の築古アパート、わかっちゃいたが苦労する

所有している物件は立地にこだわっているのですが、例外的に、高利回りなので稼働率が低くても問題ないと考えて、昨年12月に自身の持つ物件の中ではイマイチとなる立地の築古アパートを取得しました。 めでたく満室にできたので安心していたんです...
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終焉なき投資の世界へ誘う者

42歳の誕生日に自主的定年退職として会社員を辞めると決めたのが約1年前、そして辞めたのは今年なんですが、そういえば辞めると決意するにあたり、1週間程このようなことを考えていたなあと思い出します。 一歩踏み違えていたら、私は終焉なき投...
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FIRE民の楽しみの一つ。退職金の使い道どうするか

会社員時代は常に現金が無い状態でした。会社員を辞めて給与所得がなくなるので、生活費口座にある程度の余力としての現金があった方が良いだろうということで、退職前にある程度の現金を持つことにしました。 会社員は20年やっており、その間に転...
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中古でも申込から決済まで7か月を要するような事があるのか

2020年3月にアパート2棟を取得したのですが、その時に現地確認していなかった物件で気になっていた、こちらに記載の中古アパートがありました。自己資金が復活してきた2020年5月になっても未だ売却中だったので、2020年5月の緊急事態宣言が...
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