ポートフォリオ

FIRE

FIRE後の資産はどうなったのか

会社員を辞めてから2年目を過ごしています。実際にそのような状態になった事のある人しかわからないことなんですが、日々やることがあり、暇を持て余すという事はないものです。2人の小学生の子がおり、もうすぐ夏休みに突入するので益々といったところで...
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これは今後増えるアービトラージだな

所有する物件の中で最大の賃料を誇る部屋が退去となりました。そして、賃料を上げて募集をして、退去前に申し込みをもらいました。そして、こう思います。 んっ!! 最近は退去が続いているんですが、好立地の区分ファミリーは賃料を上げても...
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融資の担保評価額を確認しておく

今年に入ってからのマーケットの下落により、投資している資産の評価額も下がっています。今後、暗号資産は売却は有れども購入はしないだろうと思っていたんですが、昨日にふと見ると、ビットコインが350万円ぐらいになっていたので、購入について考えて...
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資産いくらか、会社員を辞めて1年後

会社員を辞めて1年以上が経過しました。1年前と今日のS&P500や日経平均を比較すると下がっている状態です。そのような状況の中、会社員を辞めた直後と現在の資産額を比較するとどうなのか。増えたのか、減ったのか、横ばいなのか、辞めて1年でどう...
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不動産投資でFIRE生活の実態

1か月ぐらい前に一気に5戸の滞納とか空室とかの記載をしたのですが、それが7戸に増殖することになりました。所有物件は42戸なので、所有する物件の17%が何らかの理由で収入が無いという状態となります。 そして、この状態を打開する為には作...
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不動産投資を今後どうするか

国内不動産投資、これをやっている場合に気を付けたいことがありますね。今はいいんですが、人口ピラミッドの一つ目の山が消滅する時期になっており、保険料も上がってきていますね。 今後ますますコストが上がっていくことでしょう。物件の評価額の...
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真のFIREの正体はこれだったのか

FIRE後の投資においてやること、どうやら3つあることがわかりました。できるかどうかがわからなかった資産運用の完全自動化。20年ぐらいかけてそこに到達しようと考えており、どのようにやったらよいかがわかってくるのが10年後ぐらいかなと、その...
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今の環境でどのように投資に向き合うか

靴磨きの少年が投資の話をする、本屋の目立つところに投資の本が並ぶ、それが終わりを迎えたという事なのかどうかは置いておいて、VIXは35を超えてきましたね。いつまで下がるのか、どこまで下がるのか、暴落と呼べるほどのものになるのか、それはわか...
FIRE

純資産 > 生涯生活費 はどのような状態か

不労所得 > 生活費、この状態を目指して投資、資産運用をしているという方もいるでしょう。そして、そのような状態になった先、その先の資産運用をどうするのか、それは成ってみないと分からないものなのかもしれません。 私の場合、その先...
FIRE

FIRE後にお金を失って気付いたこと

やっちまった。。。 チケットレストランってあるじゃないですか。食事補助の福利厚生でiDで決済するやつ。今はこれにチャージすることは無いんですが、3万円程の残高がある状態でした。近所で使える店があまりなく、しばらく使っていませんでした...
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