セミリタイア

FIRE

コロナ禍での公庫の融資残高の変動

不動産投資家の皆さんはコロナ禍で公庫から融資を受けたでしょうか。モツ自身は2020年4月~10月に退去が続出し短期的に売り上げが減少したのでコロナ融資の条件に合致しました。そのため、数百万円ですが運転資金で融資を受けました。既存の一般貸付で...
FIRE

法人口座開設に四苦八苦

法人口座の開設。以前に読んだ何かの本に書いていたと記憶しているのですが、法人口座は個人の口座のように簡単に開設できない場合があるという認識の元に進めていました。最初に口座開設を依頼した1行で審査NGを出され、次に申し込んだもう1行で開設でき...
FIRE

普段は何をやっているのと聞かれましたので

このようなことを聞かれたので、ここに書きます。FIRE後の生活のイメージが湧かないとかそのようなことで聞かれたんでしょうね。 FIREする人も大きく分けて3種類いて、やりたいことがやりたいのでという人と、会社員でいるのが嫌でという人と、その...
FIRE

究極の不労所得か!!!

今回は究極の不労所得についてです。 以前にも軽く触れた年金のことなのですが、もう少し詳しく見ていきます。 年金、究極の不労所得と考えてよいか 投資でFIREできたとしても、投資とともに生きていくことになり、投資から安定的に生活費を超えるリタ...
FIRE

FIRE直後のポートフォリオ

FIRE直後のポートフォリオは次のようになりました。不動産や証券で借り入れしているので、資産ではなく純資産(= 資産 ー 借入 ー 納税準備金)で比率を出しています。 国内不動産が多いです。別に投資対象は何でも良いんですが、元勤務先による投...
FIRE

FIREセミリタイアに必要な5つの視点(お金の面で)

様々なやり方がありますので、あくまで私モツの場合はこうであったということです。FIREできる状態なのか、お金の面での視点は次のとおりと考えています。 様々なやり方がありますので、あくまで私モツの場合はこうであったということです。FIREでき...
FIRE

FIREに至るために、何に、どのように投資をしたのか

2021年にFIREマンとなりました。今回は「FIREに至るために、何に、どのように投資をしたのか」についてです。 投資をして不労所得を得るということなのですが、私モツは資産所得と言っています。不労所得だと不労所得を創り上げることまで含めて...
FIRE

2021年どうするとか2020年どうだったかとか

2021年どうするとか2020年どうだったかとか
FIRE

Go To トラベルと給付金のコンビネーション

いまさらですが1人10万円の特別定額給付金の使い方について。 モツ家の場合は4人家族で40万円です。コロナだからといって普段の生活をするうえで生活費に困っている訳ではないので、少しでも経済を回せればと思い、旅行や外食で消費しようと考えていま...
FIRE

富豪コップ

今から10年ほど前に妻と母親、そして今は亡き祖母と各々で陶器を作ったんです。その時に私は将来、「経済的自由を達成し、好きなことをして生きる」という願望を込めて富豪コップを焼きました。 ↓これです。 そして、富豪コップを焼いた当時から10年経...