FIRE 不労所得を増やす、どういうつもりなのか
不労所得、この言葉をどのように感じるでしょうか。多額の資産を相続したのであれば、不労所得であることもあるのでしょうが、そうでない場合、多くの場合は労働収入から投下して得るものであり、不労所得ができた後も資産を管理していく必要があります。その...
2023.05.09
FIREセミリタイア不動産投資会社員投資投資信託月間手取キャッシュフロー株式
モツ
FIRE 
FIRE 投資でFIRE、今からだと何に投資をするか
私が投資を開始したのは15年以上前、本日の投稿の内容に照らすと20年近く前ということになるのですが、今とは随分と環境が違いますね。ふと、20歳代～40歳代の会社員で、今から投資するとしたらどうするんだろうとか考えたんですが、結局は同じような...
2023.05.08
FIREセミリタイア投資
FIRE 資産いくらでFIREしたのかを知りたい？
今年に入って4月まで全く投稿をしていませんでした。4月の半ば頃から投稿を再開して、当初は以前と比べてアクセスが急減、10分の1とか3分の1とかでしたが、最近になって回復してきたようです。にほんブログ村というのに登録しているんですが、そこの投...
2023.05.07
FIREセミリタイア投資資産いくらか
不動産投資 不動産投資のフルローンとオーバーローンはどうやったか
不動産投資では融資を使っての投資というのも多いでしょう。私の場合は区分ワンルームマンションの積立投資、現金買いというのが取引の件数では多いですが、融資を使っての区分ファミリーや戸建、アパート等というのもあります。不動産投資の初期の頃、6年目...
2023.05.06
不動産投資投資融資
FIRE 会社員を辞めるとできること
会社員という属性ではできないということがあります。しかしながら、会社員を辞めるとできる。そのようなことがあります。掛け金が全額経費にできる小規模企業共済、これがその一つですね。私は会社員時代に加入しようとしましたが、会社員だからダメと言われ...
2023.05.05
FIREFIRE前後にやることセミリタイア年金投資確定拠出年金税金
不動産投資 不動産投資で金利1%未満はこうしてできた
昨日の続きです。都銀のM銀に電話でアポをとり、借換についてのやりとりの結果、約8500万円、金利2%以上の複数の借り入れが、金利1%未満の借り入れに借換できたというのが前回の話でした。では、どのようなやりとりがあったうえで、これができたのか...
2023.05.04
不動産投資投資融資
不動産投資 不動産投資の融資で金利1%未満をどうやったか
昨日の続きです。信金の窓口で数百万円の現金を引き出したら、融資課長が出てきたというのが前回の話でした。その夕方に、この融資課長から電話がかかってきたというのが今回の話です。ということで、不動産投資の融資で金利1%未満をどうやったか、について...
2023.05.03
不動産投資投資融資
不動産投資 不動産投資の融資で金利1%未満のためにしたこと
昨日、私の不動産投資初期の頃、3年目ぐらいまでの融資についての投稿をしました。3年で1億円近くの借金となり、一旦融資はストップとしました。普通に考えたら借金1億円はとんでもないですしね。それまで借金をしたこともありませんでしたし。で、しばら...
2023.05.02
不動産投資投資融資
不動産投資 不動産投資の初期、融資をどうしたか
不動産投資で欠かせないもの、その一つに融資がありますね。そして、この融資、特に初期の頃には試行錯誤するものです。私の場合もそうでした。不動産仲介や販売等の業者さんによる、よくない物件とセットで融資をという場合は融資がついてくるんでしょうが、...
2023.05.01
不動産投資会社員投資融資
FIRE 給料無し、会社員を辞める前に作るもの
今回はFIRE前後にやることシリーズです。この辺りは情報が少ないですよね。法人設立のみの情報、社会保障制度のみの情報、投資のみ、会計のみ、これらの書籍や記事はありますので、それらを読みまくり、組み合わせて実践をしていくという作業が必要となり...
2023.04.29
FIREFIRE前後にやることセミリタイアポートフォリオ会社員投資