不動産投資 国内不動産セクターへの投資リスクを低減する 前回は、ワンルームへの投資を行っていると、遅かれ早かれ確実に訪れるリスクについて記載しました。私モツは10年以上にわたり不動産投資を行っている訳なのですが、このリスクについては認識が甘かったですね。統計データ見ながら将来どうなるかというのを... 2021.07.04 モツ 不動産投資投資賃貸管理
FIRE 不動産投資の一本足打法でよいのか 元々は普通の会社員であった私モツは、10年以上かけて投資で毎年ある程度のキャッシュフローを得られるようになりました。そのキャッシュフローの多くは不動産投資から得ています。株式と投資信託の配当所得、暗号資産の売却益と貸暗号資産の賃料もあるので... 2021.07.03 モツ FIREセミリタイア不動産投資投資賃貸管理
不動産投資 真の不労所得は実在するのか 不動産投資や株式投資等の所得を不労所得と言っている場合があります。私モツも不動産投資、株式投資、投資信託、暗号資産からの所得があり、それにより生活しています。実際にそのような状態の自分にとって、これらが不労所得かと言われれば、その言葉は適切... 2021.07.02 モツ 不動産投資仮想通貨投資投資信託暗号資産株式資産運用の完全自動化
投資 SBI証券のクレジットカード積立でVポイント 昨日、SBI証券のクレジットカード積立投資でポイントが付くようになったので早速使うことにしたと記載しました。Vポイントというのが付くようになるんですが、設定を進めていくと途中で気になる記述があるのです。「Vポイントを付くようにすると、Tポイ... 2021.07.01 モツ 投資投資の世界に潜む者投資信託
FIRE 会社員時代の積立投資と、FIREした今の積立投資 SBI証券の積立投資でクレジットカードが利用できるようになりました。私モツの資産は国内不動産に偏っておりますので、他の資産に分散を進めております。今の環境で一気に資産配分を変えていけないのですが、積立投資を使って少しずつ分散を進めております... 2021.06.30 モツ FIREセミリタイア不動産投資会社員投資投資信託株式確定拠出年金
FIRE 法人初年度は赤字になっちゃった 今年は会社員を辞めて法人設立しました。6月末が初決算になりますが、初年度黒字にするつもりだったのが赤字になっちゃった。ちょっとした誤算があったんです。数か月の運営で収支も単純で次の収支予定でした。収入(ゆくゆくは他にも収入が入る予定である法... 2021.06.29 モツ FIREセミリタイア融資
税金 税金をどう払うのが得なのか 2021年5月以降の税金の支払い、決済方法に何を選択するのかということで以前に「住民税の支払いでのポイント還元を何にするか」を書きました。PayPayアプリからボーナス付与率UPの条件が変わるとのことで案内があり、それに伴い、現在の特典を確... 2021.06.28 モツ 税金
FIRE 会社員を辞めるなら、辞めたなら、防御力を上げましょう 会社員は会社や雇用保険に守られていますね。日本の大企業に勤務していたらなおさらです。会社員を辞めるとこれらが無くなるので、自分で対応する必要がでてきます。そこでモツは、小規模企業共済とiDeCoを使って防御力を上げています。当ブログでも度々... 2021.06.26 モツ FIREセミリタイア会社員確定拠出年金社会保険
FIRE 会社を辞める前にやったこと(創業支援事業編) 私モツは会社員を辞めた次の日に自身が代表となる法人を設立しました。元勤務先のルール上にて勤務しながら法人の代表になることが可能なのかが不明だったため、このようになりました。勤務しながら法人設立可能であれば、そうしたほうが良いですね。今回は、... 2021.06.25 モツ FIREセミリタイア会社員融資
子供 お金の話を子どもに伝える 私には2人の子がおりまして、一人は小学3年生、もう一人は5歳です。小学3年生はお金に興味を持っており、お金の話を伝えていく年齢にもなってきたと感じております。しかしながら、私自身が子供にお金の話をするという経験がございません。そこで、子供に... 2021.06.24 モツ 子供投資投資信託