モツの投資生活 | ページ 44 | 不動産、投資信託、暗号資産、株式、等々への投資について

小規模企業共済に入れるかチャレンジ　2

前回からの引き続きです。その後２，３日ぐらいしてから書類が届いたのですが、届いた書類には「不動産業とのことですが、不動産賃貸業でしたら加入できないこともあるのでご確認ください」のような文言が、、、早速商工会議所にTEL。注：以下のやりとり...

小規模企業共済に入れるかチャレンジ

会社員が小規模企業共済に入れるかチャレンジしてみました。掛金を経費にできて、マル経も使えて、いいことだらけなので使えるなら使いたいですよね。結局は加入NGだったのですが勉強にもなったので調べた過程をシェアします。ここには、加入資格のない...

借金1.7億円

2016年8月現在で借金1億2千万円です。借金を1億7千万円にすることを目指しています。そして、これが2016年8月現在で自分が借りたい最大金額です。現在はこれ以上は借りる必要もないとも思ってます。なんで1億7千万円なのかというとモツ家で精...

２０１６年７月のキャッシュフロー

１５戸所有のモツの７月の手取りは約５３万円でした。修繕や空室や税金も含めた本当の手残り。みなさんの不動産投資の参考に頂ければ幸いです。内訳は次のとおり。●手取りキャッシュフロー ¥532,743 ●キャッシュＩＮ合計 ¥1,383,700...

月間手取キャッシュフロー

ちょっとお得に不動産所得税

実際は住居として使っているけれども登記上では事務所となっている物件を買った場合に、キッチリ手続きしたらちょっとお得です。私は登記上で区分事務所となっている物件をいくつか持ってます。そのうちで本当に事務所として使っているのは１戸です。そして、...

子を所得が低い妻が扶養することとした結果

嫁が「養育費は自分の収入で払う」と言い張るので養育費は嫁にだしてもらうこととし、子供は私より所得の低い嫁の扶養（税法上も社会保険上も）に入れました。つまり、子供の生計を主に担うのは嫁になるのです。先日ここにも書いたのですが、児童手当と小児医...

”奨学金と授業料免除”

不動産売却と育児のお金

下の子をオンブしながら、これ書いてます。オンブだとダッコよりもなんでもできるので、最近は、オンブしてラーメン食べたり、３０分ほどビール飲みに行ったりしてます。所有物件で、昨年に賃貸中で購入した戸建があります。それが空室になりました。再建築可...

賃借人にマイナンバーを聞かれる

先月、賃貸中の区分ファミリーを買いました。賃借人が法人なのですが、私のマイナンバーを教えてくれと言ってきました。なにやら、法人である賃借人さんが税務署に報告するために必要とのこと。法人が賃借人である物件は他にもいくつかありますが、マイナンバ...

育児休業の翌年のお金のこと

以前にこちらに書いたのですが、育休中は条件を満たすことで、子供が１歳になるまで or １歳２カ月になるまで or １歳半になるまで、育児休業給付金がでます。では、育児休業から復帰した後のお金のことはどうなるでしょう。育休中は給料がでない人...

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