賃貸管理

4月に退去予告1件、5月に2件、合計3件ありました。なので今回はコロナ禍での入退去の理由等についてです。なおモツの所有物件は横浜市、川崎市を中心に30戸です。まずは4月上旬に退去予告の月額約5万円の部屋。更新のタイミングで更新料を嫌い退去。...

賃貸中の区分１Ｒマンションを購入しました。売買の仲介会社には別の物件の管理もお願いしており、今回の物件も管理を依頼しました。その仲介（管理）会社から賃料の振込があるはずなのですが、振り込まれていませんでした。購入した物件の賃料が初回に正しく...

不動産投資を８年してますが、空室の募集においてキャンセルがよくあるんです。例えば次のように、、、１．仲介業者Aにて一番手の申込み２．一番手の申込みの当日から翌日に仲介業者Bにて募集中かの問い合わせ有、一番手の申込みがあると明言したうえで仲介...

育休サラリーマンのモツです。なんか色々な疲れがたまったのか、ある日すっごくイライラしながら子供たちを寝かしつけました。そして、ソファのクッションにパンチをラッシュしたり、外に出て叫んだりしました。その後、心の中でイライラしてごめんねと言いな...

お読みいただきありがとうございます。育休サラリーマンのモツです。６月に購入した賃貸中の戸建で、７月分家賃が賃借人からわたくしの口座に振り込まれませんでした。その直後は賃借人と電話ができたのですが、電話がつながらなくなり滞納状態となりました。...

お読みいただきありがとうございます。育休サラリーマンのモツです。現在、１０戸保有しており満室です。１０戸のうち２戸で滞納が発生しています。１戸は保証会社がついており、私の口座には保証会社から振り込みがある状態で、入居者さんも１カ月遅れで支払...