不動産投資 お金を払わない者どもへの対応 不動産投資をやっていて42戸持っているんですが、お金を払わない者にでくわすことがあります。代表的なものが家賃の滞納ですが他にもありますよね。更新料とか原状回復費とか。 お金を払わない者への対応、現在このような案件を5つかかえています。昨日は... 2022.11.25 モツ 不動産投資投資賃貸管理
FIRE お金持ちと話しながらタダで飲食する方法 お金持ちとは何なのか、ある研究機関では金融資産1億円以上を富裕層と位置づけ、5億円を超えると富裕層に超がついてきます。そして、年収3000万円以上というのもあります。これらはその研究機関が定義したものと見ておくとして、実際はどうなんでしょう... 2022.11.14 モツ FIREセミリタイア不動産投資区分所有投資
不動産投資 これでお金が貰えるの知ってる? 不動産投資をしていたら、ときどき家賃や更新料以外で収入が発生することがありますよね。その収入、一回きりのものもあれば、定期的に受け取るものもあります。 1棟もの、アパートやマンションであれば、自動販売機やプロパンガス等々、色々と記述を見るこ... 2022.11.13 モツ 不動産投資区分所有建物管理投資
不動産投資 不動産投資の孤独死でこうなった 最終話 日本の人口ピラミッド、その第一の山が消失する期間に入ってきました。不動産投資においては空室、そして孤独死への対応がより必要となってくるという事になります。そんな中で私の物件でも約1年半前に孤独死が発生しました。 生活保護者の孤独死で、室内は... 2022.11.11 モツ 不動産投資投資賃貸管理
ポートフォリオ 今年の家賃収入はいくらか 朝起きてビットコインの価格を見ると230万円になっていました。昨日は300万円ぐらいじゃなかったっけとか思いながら、もうちょっと下がったら買い増そうかなと考えています。暗号資産について、ちょっと前までは今後は売却することはあれど追加投資はし... 2022.11.10 モツ ポートフォリオ不動産投資仮想通貨投資暗号資産融資証券担保ローン
FIRE FIRE後に所得が倍増、どうやったか 毎年この時期に、当年の所得の着地予想をはじき出しています。それがどうであったかというのは次のとおりです。 そして、今年の所得の着地予想を出したときに、この先どうなるだろうと見てみたんですね。そうしたところ、このままいくと再来年に所得が倍増す... 2022.10.26 モツ FIREセミリタイア不動産投資仮想通貨修繕投資投資信託暗号資産株式税金
不動産投資 不動産投資に宅建士の資格はいるのか アベプラを好きで見るんですが、そこに家賃年収3000万円という方が出演されていました。なので見たんですが、この方が聞かれていたことの一つに「宅建士の資格を持っているのか」というのがありました。 一般にそのようなことが気にされるということ? ... 2022.10.25 モツ 不動産投資投資
FIRE FIRE後の税引後キャッシュフローはいくらか 私は不動産投資では、2010年以降の毎月の税引後キャッシュフローの履歴を記録していて、その推移もわかるようにしています。グラフを確認して、2010年から2022年の間で随分と増えたものだなと感じます。不動産投資により給与に依存しない生活とい... 2022.10.21 モツ FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資仮想通貨投資投資の世界に潜む者投資信託月間手取キャッシュフロー株式
FIRE FIRE後の所得はいくらになったのか 毎年この時期、10月下旬から11月上旬にやっていることがあります。それは当年の1月から12月、1年間の不動産所得の着地予定の金額を計算する事です。1月にも当年1年間のおおよその所得を計算しているんですが、この時期にもやっています。 なぜにこ... 2022.10.19 モツ FIREセミリタイアポートフォリオポイント不動産投資仮想通貨子供投資投資の世界に潜む者投資信託暗号資産株式社会保険税金資産いくらか
FIRE 資産と収入はいくらあればよいのか 資産と収入、これらがどれだけあれば良いかというのは人によりますかね。あればある程よいというのは、私自身も若かりし時はそうでした。経験と知識を身に着けた今では考えが変わっており、いくつかの通過点を経た後に次の通過点が見えてきた状態です。 数年... 2022.10.14 モツ FIREセミリタイアプロフィール不動産投資仮想通貨会社員子供投資投資信託暗号資産月間手取キャッシュフロー株式資産いくらか資産運用の完全自動化