モツの投資生活

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。今月より次の物件を購入すべく、物件を探しています。今回は、アパート１棟、ビル１棟、区分店舗、駐車場、等々、物件の種類にこだわらず幅広く探しています。そんな中、ある有名な...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。ナショナルオーストラリア銀行の不動産ローンのパンフレットが届きました。国内の不動産投資ローンの場合は、以下の条件です。　期間最長２５年　区分マンション、もしくは戸建　４...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。交通銀行（中国）の日本支社 に賃貸用不動産の融資について問い合わせしました。商品として扱っているとのことでした。そして、融資を検討したいということを伝えると、次のやりと...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。前回のブログのとおり、私はオリックス銀行の融資枠を使いきりました。次の物件を買うために、融資について思考錯誤の状態です。私は過去に融資を受けて購入した物件は次の順番で銀...

お読みいただきありがとうございます。経済的自由を目指すモツです。本日、オリックス銀行に次の融資が可能かの問い合わせをしましたところ、借入限度額の上限になったといわれました。詳しく聞くと、通常は給与収入の６倍までが上限とのことでした。オリック...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。前回、私の２０１２年の不動産の成績 を紹介させていただきました。そして２０１３年は、不動産賃貸事業者と所得税の確定申告で認められるよう、１０点以上になるように物件を取得...

お読みいただきありがとうございます。モツです。毎年の年末年始は地元の愛媛県松山市に帰り親友たちと会います。今年は娘が生後４週間で出歩くわけにもいかないため、横浜の自宅（賃貸で借りている）で年を越すことにしました。さて本題です。私は２０１２年...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。前回、私の保有する築２０年の区分ワンルームが、２０１３年に大規模修繕を予定していることを書きました。そのため、私は１棟の大規模修繕を経験すべく、理事会メンバーになりまし...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。今月、私が唯一持っている区分ワンルームのマンション総会がありました。建物は横浜市南区なのですが、総会開催場所は港区で、だいぶ異なる場所でした。参加者は４名で、毎回２名は...

お読みいただきありがとうございます。サラリーマン不動産投資家のモツです。私は現在、オリックス銀行とシティバンク銀行の投資用不動産ローンを利用しています。オリックス銀行は融資から１年以上あける必要があり、またシティバンク銀行は投資用不動産ロー...