モツの投資生活

不動産投資を８年してますが、空室の募集においてキャンセルがよくあるんです。例えば次のように、、、１．仲介業者Aにて一番手の申込み２．一番手の申込みの当日から翌日に仲介業者Bにて募集中かの問い合わせ有、一番手の申込みがあると明言したうえで仲介...

セミリタイアした場合のお金について考える（前編）で次のことを考えました。１．現在の収支２．モツのみがセミリタイアした場合の収支３．嫁のみがセミリタイアした場合の収支続きを考えてみます。まずは、４．モツと嫁の二人ともがセミリタイアした場合の収...

↓こんなんきましたそして、「お尋ねへの回答」と「妻への借用書」を準備して、いざ税務署へ「妻への借用書」はコピーをとられ、定期的に返済状況を確認する可能性もあると言われました。贈与税関連で疑われたのかわからんですが、「妻への借用書」には○万円...

我が家のだれかがセミリタイアしたら家計の収支がどうなるかということを考えてみました。最近はセミリタイアを実行した勇者たちの本やブログを読むのが面白いです。「セミリタイアをするためにはどうしたらよいか」という内容も面白い。「セミリタイアをした...

本日は２０１６年１２月３１日の大晦日です。皆さん２０１６年はいかがでしたでしょうか。会社員のモツは、２０１５年に第２子が誕生したので２０１６年は２回目の育児休業を４か月間取得しました。素晴らしい時間をすごせた２０１６年でした。そして、第１子...

育休サラリーマンのモツです。なんか色々な疲れがたまったのか、ある日すっごくイライラしながら子供たちを寝かしつけました。そして、ソファのクッションにパンチをラッシュしたり、外に出て叫んだりしました。その後、心の中でイライラしてごめんねと言いな...

10月の手取りは約４８万円。保有物件１５戸中１４戸が賃貸中。修繕や空室や税金も含めた本当の手残り。みなさんの不動産投資の参考になれば幸いです。●手取りキャッシュフロー ¥489,758●キャッシュＩＮ合計 ¥4,881,468賃料 ¥1,2...

よくある話ですね。宅建士を持った不動産投資家である私の実感を紹介します。本日は2016年10月23日ですが、2016年10月16日に宅建の資格試験があったのですよね。私は3年ぐらい前に宅建の試験に受かりました。不動産投資歴は実務経験と関係が...

9月の手取りは約３５万円。保有物件１５戸中１４戸が賃貸中。修繕や空室や税金も含めた本当の手残り。みなさんの不動産投資の参考になれば幸いです。●手取りキャッシュフロー ¥351,496●キャッシュＩＮ合計 ¥1,398,739賃料 ¥1,19...

サラリーマン ブログランキングへ１カ月以上育休をとったら昇給や賞与にマイナスの影響が「ある？」「ない？」の話です。これまで私が実際に話した育休取得した男性から聞いたところでは、マイナスの影響があったという方は「３分の２」ぐらいかと思います。...