FIRE

コロナ融資の1年後に焦った件

新型コロナ融資で、3年間の利息を実質的に無しにするのがあるじゃないですか。私におきましては、昨年2020年に新型コロナを理由とした退去の増加と、その後の空室期間の長期化により、コロナ融資を受ける条件である売上ダウンに該当しました。そのため2...
FIRE

風俗店に囲まれたマンションを所有して

風俗店、その中にはお風呂、特殊浴場ってあるじゃないですか。そのような店に四方八方を囲まれて八方塞がりの区分マンションというのもあり、そのような物件も私は所有しています。 その理事会のメンバになっているんですが、他の理事会メンバと話している中...
ポートフォリオ

借金1.9億円をどうしよう

私は現在、借金1.9億円あります。10年以上かけて作り上げてきました。投資において、結果的にこれは好手であった、借金をしてよかったと思っています。 10年前の2億円と今の2億円、数字は同じ、しかし価値は同じでしょうか。価値は10年前の2億円...
会社員年収1000万円

年収1000万円も240万円も大して変わらない件

何か月か前に手取り月13万円で生活が苦しいみたいなのが話題にありました。この手の話はよく見ますが、先日16万円で苦しいみたいのも見ました。 月16万円って普通に生活する分には十分でしょ、本当かよ。そして、考えは自分の子供たちの教育ということ...
FIRE

生活費にいくらの投資キャッシュフローを使っているのか

投資でキャッシュフロー、インカムゲインと未実現損益を確定させてキャッシュにするキャピタルゲインがありますよね。 ペーパーアセットや暗号資産の評価額、不動産の売却想定価格、これらをリターンに含めているというケースが多いです。特にペーパーアセッ...
FIRE

会社員を辞めて収入と生活費の状態はどうなったのか

今年は会社員を辞めました。そして給与がない中で生活費はどうしているのかというと、投資からの収益ということになります。過去を振り返ると、もう4年程はそのような状態であることが可能であったことがわかるのですが、それに気づいたのは2年程前です。 ...
ポイント

子連れ年収1000万円会社員も使えるお得制度

年末調整をしたじゃないですか。そして、会社員であれば源泉徴収票をうけとる時期でしょうか。私は会社員を辞めているので無縁なのかと思いきや、そんなこともありませんでした。11月に税務署から法人宛てに届いた大量の書類、これの処理をすることになりま...
不動産投資

不動産投資の孤独死で収支はこうなった ー 孤独死発生でこうなった 第13話

多くの反響をいただく孤独死ゴミ屋敷シリーズ。前回は孤独死した実子の対応を全く行わない母親の住居と電話番号を特定し、孤独死した元賃借人の貴重品(私にとってはゴミ)を渡した話だったのは次の記事の通りです。 ここまで対応を進めてきて、今回の孤独死...
ポイント

最大80%以上還元、最近のお得情報5選

子がいると10万円を配る話は自治体により所得制限があり年収1000万円会社員は無しというものの、それ以外でも最近はお得なことが多いじゃないですか。何やら沢山食べろとお金が配られているようなものです。1万円の現金で1万2千5百円分の飲食ができ...
FIRE

年収1000万円の会社員はヤッパリ10万円無しへの対応

子がいると10万円が配られる、自治体によっては所得制限を撤廃するとかしないとかの話題があります。このような話題が出てきたので、結局、私の居住する横浜市ではどうなんだということを調べることになります。そして、所得制限限度額の記載がありました。...