ポイント 固定資産税でポイント還元、今回は何で支払うか
毎年この時期になると届いてくるものがあるじゃないですか。そう、大量の固定資産税納税通知書。でと、これだけ大量に届くと、支払い方次第でそれなりのポイント還元が受けられることとなります。先日も不動産投資家との飲み会で、固定資産税どう払うかという...
2023.04.17
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不動産投資 不動産投資で満室だー！！！
現在42戸あるんですが、入退去の繰り返しがあったり、イマイチ立地の築古ワンルームアパートや区分店舗で3か月以上の長期空室があったりして、1年ほど満室から遠ざかっておりました。そして、この3月、4月もファミリーで退去が相次いだんですが、ありが...
2023.04.16
不動産投資投資賃貸管理
マーケットデータ 不動産投資で賃料を上げる、具体的にいくらか
賃料を上げたら収入が増えます。なので賃料は上げられるものなら上げたいですよね。ここ2年程で、物件によっては賃料が上げやすくなってきました。物件価格も上がってますし、賃料も上がってます。賃料いくらだったものが、いくらになったかという具体例を見...
2023.04.15
マーケットデータ不動産投資区分所有投資
FIRE FIRE後は何に投資をしているのか
FIREとか言っていますが、FI達成後に会社員を辞めてFIRE状態になると、REの部分は違和感満載で、ただ好きにやっているという感じです。さて、今週も横浜市で不動産投資家たちと飲み会をしていたのですが、その際にも今は利回りが6％とかで不動産...
2023.04.14
FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資仮想通貨投資投資信託暗号資産株式
投資 1800万円が国民全員に、どう使うか
来年2024年から1800万円の枠が18歳以上の国民に割り当てることが決定しましたよね。来年からのNISA、大事に使っていきたい枠であるとともに、本年までと来年以降での切り替えもする必要があります。iDeco等の他の制度もある中で、どのよう...
2023.04.13
投資投資信託株式
子供 年収1000万円会社員、8月1日に起こる嬉しいこと
ついに、ついに来ました。もうね、待ってましたよ。家族構成にもよりますが、年収1000万円、もうちょっと年収が低いところにも恩恵が行くでしょうか。自治体によっては既に実施されているところもありますが、子どもの医療費が無料になるという話です。2...
2023.04.12
子供投資社会保険税金
不動産投資 コロナを経て不動産投資は変わったのか
ここ3年の不動産投資の状況はいかがでしょうか。入退去などの動きが少なかったですが、今年に入って動き出したでしょうか。本日は4/11ですが、私の所有する物件ではここ1か月でかなり動きました。物件価格が上がっていますが、賃料はどうでしょう。賃料...
2023.04.11
不動産投資投資
会社員 コロナ増税 第2弾への対応はあるのか
前回の続きです。コロナ増税第2弾、今現在では決定事項では無いものの、来るものと考えていたほうがよさそうです。雇用保険料が増える話なので税金ではないですが、言い方は増税でよいでしょう。また、税制改正大綱が決定する時期なので惑わしてしまうかもし...
2022.12.16
会社員会社員年収1000万円子供投資社会保険税金育児休業
ポートフォリオ 定期預金の金利の高さに驚く
今は１ドル１３６円台となっていますが、一時ドル高で１５０円とかになっていたじゃないですか。私の場合、当時はキャッシュを全て円で保有しており、外貨建て資産への投資をするときも、円で買えるものか、都度円を外貨にしてから買っていました。そうしてい...
2022.12.08
ポートフォリオ投資投資信託株式証券担保ローン
不動産投資 お金を払わない者どもへの対応
不動産投資をやっていて４２戸持っているんですが、お金を払わない者にでくわすことがあります。代表的なものが家賃の滞納ですが他にもありますよね。更新料とか原状回復費とか。お金を払わない者への対応、現在このような案件を５つかかえています。昨日は簡...
2022.11.25
不動産投資投資賃貸管理