モツ

人生100年時代、死ぬまで投資と向き合っていくことになると思ってます。なので、投資は長期的な目線で実行することになります。短期的、半年とか1年とかで見て、このように行動しておいた方がよかったかなとか、もっと良いやり方があったかな、とか思う事...

日本の人口ピラミッドって山が２つあるじゃないですか。そしてこれは投資とも大いに関係してくるじゃないですか。国内の不動産投資においては直結です。最近は不動産投資において、高齢者について考えることが多くなりました。私の場合、普段話をするような高...

新型コロナウイルス感染症特別貸付ってあるじゃないですか。私の場合、コロナを理由とした退去が続出し、さらには空室期間が長くなったため、当融資を利用しました。コロナ禍の中、規模の拡大を続けましたので、売上は増えたのですが利用できました。売上が上...

これまで生きてきて、債権と書くより債券と書く方が圧倒的に多いんですが、今回は債権の話となります。孤独死の発生は約半年前、ゴミ屋敷にされた上にユニットバスを破壊されていたんですが、全部直すのと滞納賃料で合わせて200万円程です。これを、実子が...

不動産投資は物件価格が上がり利回りが下がり続けているのは、投資家にとっての共通認識でしょうか。かつての債券投資のあとを追うかの如くです。国内不動産投資においても、同じように投資先のアセットクラスが変わっていくんでしょうか。私の不動産投資にお...

不動産投資で孤独死発生、発生して欲しくは無いですが孤独死は現在進行形で増加中で、今後も増加してくることは明らか、今のところは。オーナーとして事前に対応できることと言えば、孤独死保険を始めとした保険等で備えるという事と、賃借人の相続人や緊急連...

今月に入って確定申告の作業をしているのですが、パソコンに向かって作業をやりながらこう思います。扱う内容は違えど、会社員の時にこのような作業もしていたな。昨日そんなことを考えていると、次女の通う保育園からコロナで休園の連絡が、、、またかよ！先...

なんらかの方法により来るであろうと思っていたコロナ増税、遂に来ましたね。第一弾ということなのか、これで終わりなのか。回避可能なのか不可避なのか。いくら増税なのか。税金というか社会保険料の値上げなんですが、ここでの言い方としては増税という事に...

次女は保育園に行っています。先週の金曜日に保育園に迎えに行ったらイキナリ言われました。コロナで保育園全体が１週間の休園になると。なぬっ！！！　非常に困る。会社員を辞めてからは、無料で焼き肉を食べる会とか、無料で焼鳥食べながらビールをしこたま...