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育休サラリーマンのモツです。

2014年10月の不動産投資の結果です。

合計9戸（区分8戸、戸建1戸）所有しており満室です。

●手取りキャッシュフロー ¥404,153

●キャッシュＩＮ
合計 ¥922,441
　賃料 ¥790,441
　更新料 ¥0
　礼金 ¥132,000

●キャッシュＯＵＴ
合計 ¥518,288
　区分の管理費・修繕積立金 ¥106,940
　インターネット接続費 ¥5,407
　賃貸管理費 ¥2,685
　固定資産税・都市計画税 ¥0
　修繕費 ¥0
　賃貸広告費＋賃貸仲介手数料 ¥98,037
　賃貸更新の手数料 ¥0
　保険料 ¥14,460
　不動産所得による所得税 ¥0
　ローン返済（元金＋利息） ¥290,759

10月は各種税金の支払いがありませんでした。

９月に空室になった物件に、１０月に申込みをいただきました。

申込みをいただいてから契約までに３週間以上かかりました。２週間ほどは待てるのですが、それ以上は賃料収入の機会損失になるので待てない、ということを仲介の方に伝えました。２番手の申込みもあったのです。

最終的に広告費で調整をしていただけました。ありがたいです。

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