2016年10月のキャッシュフロー

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10月の手取りは約48万円。保有物件15戸中14戸が賃貸中。修繕や空室や税金も含めた本当の手残り。みなさんの不動産投資の参考になれば幸いです。

 

●手取りキャッシュフロー ¥489,758

●キャッシュIN

合計 ¥4,881,468

賃料 ¥1,228,700

更新料 ¥0

礼金 ¥0

入居者負担修繕費 ¥110,000

保険金 ¥42,768

修繕費借入 ¥3,500,000

 

●キャッシュOUT

合計 ¥4,391,710

ローン返済(元金+利息) ¥444,126

区分の管理費・修繕積立金 ¥167,555

固定資産税・都市計画税 ¥0

保険料 ¥21,970

インターネット接続費 ¥6,151

賃貸管理費 ¥5,844

修繕費 ¥3,746,064

賃貸広告費+賃貸仲介手数料 ¥0

賃貸更新の手数料 ¥0

不動産所得による所得税・住民税 ¥0

融資関係手数料 ¥0

 

 

 

 

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