証券担保ローン

FIRE

FIRE民の楽しみの一つ。退職金の使い道どうするか

会社員時代は常に現金が無い状態でした。会社員を辞めて給与所得がなくなるので、生活費口座にある程度の余力としての現金があった方が良いだろうということで、退職前にある程度の現金を持つことにしました。 会社員は20年やっており、その間に転...
不動産投資

融資審査でよく聞かれるなこれ、そういえば

会社員を辞めたら融資がしんどくなる説、我が身をもって実証しているところで融資審査中の現在です。今回の融資審査で聞かれたことで、ふと思ったこと。そういえば以前からこのことを良く聞かれるなと気づきました。 融資審査って私の場合はこれまで...
FIRE

中古でも申込から決済まで7か月を要するような事があるのか

2020年3月にアパート2棟を取得したのですが、その時に現地確認していなかった物件で気になっていた、こちらに記載の中古アパートがありました。自己資金が復活してきた2020年5月になっても未だ売却中だったので、2020年5月の緊急事態宣言が...
FIRE

会社員を辞めたら融資がしんどくなる説の、真偽の程は如何に

以前にこちらにありました、「会社員を辞めたら融資がしんどくなる説が本当かどうか」の、真偽の程は如何に。ということで、個人で融資の申し込みをしました。 金融資産のエビデンスのためにWEBとかアプリとかの口座画面を印刷しました。今回、会...
FIRE

証券担保ローンはこう使う。キャッシュフローのコア・サテライト戦略

老人になった時にキャッシュフローが最大化する。でも70歳になって、そのお金どうすんのってことになる話をここ何回かでしています。老後2000万円問題です。不動産や太陽光等の融資を使った投資をしていて、このような状態になりそうな方も多いのでは...
FIRE

借金を減らさないってどうやるの、の答え

老人になった時にキャッシュフローが最大化する。でも70歳になって、そのお金どうすんのってことになる話をここ何回かでしています。不動産や太陽光等の融資を使った投資をしていて、このような状態になりそうな方も多いのではないでしょうか。融資を使っ...
FIRE

借金は減らすな!

老人になった時にキャッシュフローが最大化する。でも70歳になって、そのお金どうすんのってことになる話をここ何回かでしています。融資を使った投資の悩みどころです。 前回は、早いうちにキャピタルゲインを出すという話でした。今回は借金を減...
FIRE

会社員を辞めたら融資がしんどくなる説が本当かどうか

真偽のほどがわからない。「会社員を辞めたら融資がしんどくなる説」ってありますよね。 今回はこの説について。 自分は会社員を辞める前に融資を受けたのか 次の誕生日の42歳で自主的定年退職ということで会社員を辞めると...
FIRE

借金1.7億円を目指した結果、こうなった

約5年前に、FIREの域に達するためには借金は1.7億円ぐらいになるのだろうなということを記事にしておりました。当時はFIREという言葉は知りませんでしたので、精神と時間の自由を手に入れるためには借金1.7億円と記載しておりました。精神と...
不動産投資

不動産ローンと証券ローン

不動産投資家と話をするときに良くでてくるのがローンの話です。私モツは投資信託や株式などの証券への投資も行っています。実はこちらでもローンが使えます。今回はローン、融資についてです。次の順でいきましょう。 証券担保ローンとは 不...
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