マーケットデータ

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不動産投資は債券の道をたどるのか

実物不動産投資、利回りが下がり続けています。どっかで見聞きしたことのある事象を追いかけているのでしょうか。そう、債券。常々思っていたんですが、モロモロのデータを見て確認してみたら、改めてそのように感じました。 ということで、不動産投...
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クローズアップ現代+「事故物件」の放送のあとで

昨日は事故物件特集の放送があり、不動産投資家の間で話題ですね。私は事故物件にはならなかったものの、こちらに掲載の通り孤独死ゴミ屋敷の発覚があり、対応に追われています。放送後に不動産投資家の友人達とのやりとりであったんですが、その中で東京中...
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不動産投資でレバレッジの隠れた魅力

不動産投資の魅力のひとつにレバレッジが挙げられていることが多くあります。私は大きく2つのメリットがあると思っているのですが、その内の一つについては何かに書かれているのを読んだり誰かが言ったりしているのに出会ったことがありません。 と...
FIRE

FIREセミリタイアに必要な5つの視点(お金の面で)

様々なやり方がありますので、あくまで私モツの場合はこうであったということです。FIREできる状態なのか、お金の面での視点は次のとおりと考えています。  1.給与所得以外のキャッシュフローは十分か  2.そのキャッシュフローは将来も続くか ...
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Re:大手

お読みいただきありがとうございます。育児休業サラリーマン不動産投資家のモツです。私が不動産投資を始めるにあたり、いくつか不動産投資本を読みました。ファミリータイプは入居期間が長いということが書かれている不動産投資本がありました。ワンルームで...
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Re:どうもです!

お読みいただきありがとうございます。育児休業中サラリーマン不動産投資家のモツです。借入をして不動産を購入している私たちにとって、金利上昇は気になるところですね。最近、金利上昇についてのニュースを見かけるのでデータをおってみます。10年物国債...
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