マーケットデータ

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これからの不動産投資に潜む負債を計る

日本の人口ピラミッドの2つの山、現在は1つ目の山が消失するところに来ています。不動産投資においてはこの影響をモロに受けるため、自身の投資への影響をあらかじめ把握しておくこと、そして対策をしておくことは重要な投資行動のひとつでしょう。 ...
FIRE

FIREポートフォリオに必須なこと

会社員時代と会社員を辞めた今では、投資への向き合い方に変化があると感じています。 会社員時代、15年ほど積立投資をしていました。給与から投資、賞与から投資、手元には常に現金がありませんでした、全部使うので。 会社員を辞めた今は...
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そろそろ暴落ということなのか

モツ家は妻、長女、次女、私の4人で、59㎡の2LDKの分譲賃貸マンションに暮らしています。部屋が足りません。引っ越すといっても子供の学校や習い事の関係で引っ越し先候補は近所のみ。そして引っ越すなら新築限定。そんな折に珍しく近所、学区内に新...
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投資で見た凄まじい光景

私は投資からの収益で生活ができる状態です。なので、現在の様なマーケットで積極的に買い向かうというのは考えておらず、積立投資はしておりますが、一括投資は控えている状況です。以前に会社員をしていた時は、いついかなる時も全力、マーケットが上がろ...
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不動産投資の未来は田舎にあるのか

5日程パソコンの無い環境で過ごしており、久しぶりに当サイトの更新となりました。この5日間、マーケット、ニュースサイト、経済情報や投資用口座等も見ておらず、色々な情報から離れていた状態にいました。本日いろいろと確認し、こうなっていたのかとい...
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10万円とか100万円とかで騒ぐけど別にいいんじゃないの

子がいると10万円支給の話、会社員年収1000万円はおそらく対象外の方向ですが、これが話題ですね。支給されるされないで大騒ぎですが、どちらであろうがデメリットがあるわけではないんで、支給されなくてもどうでもよいでしょう。 議員の10...
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不動産投資は債券の道をたどるのか

実物不動産投資、利回りが下がり続けています。どっかで見聞きしたことのある事象を追いかけているのでしょうか。そう、債券。常々思っていたんですが、モロモロのデータを見て確認してみたら、改めてそのように感じました。 ということで、不動産投...
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クローズアップ現代+「事故物件」の放送のあとで

昨日は事故物件特集の放送があり、不動産投資家の間で話題ですね。私は事故物件にはならなかったものの、こちらに掲載の通り孤独死ゴミ屋敷の発覚があり、対応に追われています。放送後に不動産投資家の友人達とのやりとりであったんですが、その中で東京中...
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不動産投資でレバレッジの隠れた魅力

不動産投資の魅力のひとつにレバレッジが挙げられていることが多くあります。私は大きく2つのメリットがあると思っているのですが、その内の一つについては何かに書かれているのを読んだり誰かが言ったりしているのに出会ったことがありません。 と...
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FIREセミリタイアに必要な5つの視点(お金の面で)

様々なやり方がありますので、あくまで私モツの場合はこうであったということです。FIREできる状態なのか、お金の面での視点は次のとおりと考えています。 様々なやり方がありますので、あくまで私モツの場合はこうであったということです。FI...
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