ポートフォリオ 借金1.9億円をどうしよう 私は現在、借金1.9億円あります。10年以上かけて作り上げてきました。投資において、結果的にこれは好手であった、借金をしてよかったと思っています。 10年前の2億円と今の2億円、数字は同じ、しかし価値は同じでしょうか。価値は10年前の2億円... 2021.12.28 モツ ポートフォリオ不動産投資投資投資信託暗号資産株式融資証券担保ローン
FIRE 生活費にいくらの投資キャッシュフローを使っているのか 投資でキャッシュフロー、インカムゲインと未実現損益を確定させてキャッシュにするキャピタルゲインがありますよね。 ペーパーアセットや暗号資産の評価額、不動産の売却想定価格、これらをリターンに含めているというケースが多いです。特にペーパーアセッ... 2021.12.26 モツ FIREセミリタイア不動産投資仮想通貨投資投資信託暗号資産株式
FIRE 会社員を辞めて収入と生活費の状態はどうなったのか 今年は会社員を辞めました。そして給与がない中で生活費はどうしているのかというと、投資からの収益ということになります。過去を振り返ると、もう4年程はそのような状態であることが可能であったことがわかるのですが、それに気づいたのは2年程前です。 ... 2021.12.25 モツ FIREセミリタイア不動産投資仮想通貨投資投資の世界に潜む者投資信託暗号資産株式資産いくらか資産運用の完全自動化
ポイント 子連れ年収1000万円会社員も使えるお得制度 年末調整をしたじゃないですか。そして、会社員であれば源泉徴収票をうけとる時期でしょうか。私は会社員を辞めているので無縁なのかと思いきや、そんなこともありませんでした。11月に税務署から法人宛てに届いた大量の書類、これの処理をすることになりま... 2021.12.23 モツ ポイント不動産投資仮想通貨投資投資信託暗号資産株式確定拠出年金税金証券担保ローン
FIRE 不動産投資で不労所得だと思ってたけどこうなった 不動産投資で不労所得、このようなことは本当に実現可能なのでしょうか。不動産投資に限らず、投資で不労所得、何もせずとも所得が発生する。このようなことが実現可能なのだろうか。 私は、不動産、暗号資産、投資信託、株式等への投資により生活をしていま... 2021.12.15 モツ FIREセミリタイア不動産投資仮想通貨投資投資信託暗号資産株式資産運用の完全自動化
ポイント 投資元本を増やすことに意味があるのか 何やら最近は投資元本を増やすこと、入金することに意味があるのかというようなことを考えだしてしまいました。一般的には大いに意味があり、重要な事だとの認識なんですが、ある程度の資産となった人に照らし合わせるとどうなのかという観点からです。 私は... 2021.12.09 モツ ポイント会社員投資投資の世界に潜む者株式資産運用の完全自動化
不動産投資 融資が簡単という話 不動産投資家と話をするときに良くでてくるのがローンの話です。私モツは投資信託や株式などの証券への投資も行っています。こちらでもローンが使えます。そして、これは証券担保ローンっていうんですが簡単です。 私は使ってますが、これを使っている人物に... 2021.11.22 モツ 不動産投資投資投資信託株式融資証券担保ローン
FIRE 不労所得で生活する方法(生活費が口座に振り込まれる) 昨日に引き続き、不労所得で生活する方法についてです。昨日は生活費を給与所得からという状態から、段階を踏んで生活費は不労所得からという状態に移行する方法についてでした。 今回は、実際に生活費として支払うお金を、どのように創出するかについてです... 2021.11.08 モツ FIREセミリタイア不動産投資投資投資信託暗号資産株式社会保険税金
FIRE 自由への扉を開けて歩みだすキッカケ 私は今年、自由への扉を開けてその先に歩みだすことができました。どういうことか、それは投資により「不労所得 > 生活費」の状態となり、会社員を辞めたということです。FIREでいうと、FI=自由への扉を開ける権利を手に入れる、RE=扉を開けた先... 2021.10.10 モツ FIREセミリタイアプロフィールポートフォリオ不動産投資仮想通貨会社員区分所有投資投資信託暗号資産株式
FIRE 期間限定、480万円を使い切れ 480万円、多くの方に期限があるでしょうか。もしくは240万円でしょうか。期限までに使い切ろうと思い、まずは少しだけと行動に移しました。しかしながら、やった後に若干の方向修正が入ることに。それはこちらにも記載の通りです。では、どのように修正... 2021.10.09 モツ FIREセミリタイア不動産投資仮想通貨投資投資の世界に潜む者投資信託暗号資産株式資産運用の完全自動化