FIRE 不動産投資キャッシュフローが増えることに意味があるのか 不動産投資で会社員を辞める、会社員を辞めるときは次の式が成り立つように考える方が多かろうと思います。 不動産投資キャッシュフロー > 生活費 不動産投資キャッシュフロー、融資を使っていればやがて融資は完済しキャッシュフローは増... 2021.12.08 FIREマンのモツ FIREセミリタイアポートフォリオ不動産投資子供年金投資投資の世界に潜む者確定拠出年金税金融資
FIRE 不動産投資で子連れFIREしたらこうなる 不動産投資からのキャッシュフロー、これが生活費を上回る、そのような状態を目指した投資をしている方も多いでしょう。私の場合は不動産投資を含めた複数アセットへの投資ですが、かつての私も投資からのキャッシュフローが生活費を上回る状態を目指してい... 2021.12.07 FIREマンのモツ FIREセミリタイア不動産投資会社員子供投資投資の世界に潜む者融資
不動産投資 融資が簡単という話 不動産投資家と話をするときに良くでてくるのがローンの話です。私モツは投資信託や株式などの証券への投資も行っています。こちらでもローンが使えます。そして、これは証券担保ローンっていうんですが簡単です。 私は使ってますが、これを使ってい... 2021.11.22 FIREマンのモツ 不動産投資投資投資信託株式融資証券担保ローン
FIRE 借金1.9億円で、こうなった 会社員を辞める、FIRE、会社員時代はこれを実現するために、借金1.7億円を目指すというか結果的にそうなるであろうというのが、ひとつ目安としてありました。それは、その道程にあった会社員時代にも記載しています。 そして会社員を辞めた時... 2021.11.16 FIREマンのモツ FIREセミリタイアポートフォリオ投資融資証券担保ローン
マーケットデータ 不動産投資でレバレッジの隠れた魅力 不動産投資の魅力のひとつにレバレッジが挙げられていることが多くあります。私は大きく2つのメリットがあると思っているのですが、その内の一つについては何かに書かれているのを読んだり誰かが言ったりしているのに出会ったことがありません。 と... 2021.10.04 FIREマンのモツ マーケットデータ不動産投資投資融資
不動産投資 会社員を辞めた後、融資に多様性を持たせる 会社員を辞めた後にも、不動産で融資を受けることができました。「会社員を辞めた後、融資がしんどくなる説」というのがありますが、私の場合にはこれは当てはまらなかったというのが実証されました。詳細はこちらに掲載した通りです。 ただ、今まで... 2021.09.19 FIREマンのモツ 不動産投資投資融資証券担保ローン
不動産投資 公庫の融資で言われたこと、今までそんなこと言ってなかったのに 不動産投資の強い味方、日本政策金融公庫。公庫の方たちと話すときは不動産投資とは言わずに不動産賃貸業と言う必要があるのは周知のことですね。私もこれまで何度も融資を受けております。100万円から数百万円の小口の融資での利用です。 先日、... 2021.09.10 FIREマンのモツ 不動産投資投資融資
不動産投資 融資で使う金融機関、使う順番というものがある 不動産投資で規模を拡大していく場合に、多くの方に立ちはだかるであろう融資の壁。不動産業者の斡旋でという方もいれば、自身でアレンジするという方もいるかと思います。私はこれまで全ての融資において自身でアレンジしてきました。 会社員で不動... 2021.09.09 FIREマンのモツ 不動産投資投資融資
不動産投資 ラブホテルの隣の区分ファミリー、いいから買っとけ ちょっと前にあった横浜市長選、横浜市民であるとともに横浜市の不動産に投資をしているので、大変注目してました。私はIRは大歓迎であるとともに2人の子供がいますので、それらを考慮して投票。投票所には私と妻と次女で行きました。 横浜市長選... 2021.09.07 FIREマンのモツ 不動産投資区分所有投資融資
不動産投資 データで確認、価格が上がって面積が狭くなっているという噂 自宅のポストに区分ファミリーの新築マンションのチラシが入っていました。いつもはチョット見て捨てるんですが、今回は少し気になることが。販売図面を見ると40㎡と50㎡の部屋しかないんです。60㎡が無い。そういえば、新築マンションの専有面積がド... 2021.09.02 FIREマンのモツ 不動産投資区分所有投資融資