税金

FIRE

Go To トラベルと給付金のコンビネーション

いまさらですが1人10万円の特別定額給付金の使い方について。 モツ家の場合は4人家族で40万円です。コロナだからといって普段の生活をするうえで生活費に困っている訳ではないので、少しでも経済を回せればと思い、旅行や外食で消費しようと考えていま...
FIRE

給与無しをシュミレーションしてみる

2020年4月からは給与所得が無いものと考えて生活をしており、7月までの4か月間は生活できていました。 そのように生活する中で、過去1年間の給与所得が仮に無かったとした場合に、投資からの収益のみで生活費を賄えていたのかシュミレーションできる...
セミリタイア

不動産投資はシュミレーションも重要

不動産投資は収益シュミレーションありきですよね。 会社員リタイアの先人であり、友人の中川さんがシュミレーションに関して2冊目の本をご出版です。 おめでとうございます。 早速、興味深く読ませていただきました。 前作に引き続き1冊丸ごとシ...
セミリタイア

固定資産税でLINEポイント

自治体によっては固定資産税や不動産取得税、住民税等がLINE Payの請求書払いで支払いができ、うまく使えば3%のLINEポイントとなります。 以前はnanacoとリクルートカードで1.2%みたいな話がありましたが、それよりも圧倒的にお得で...
税金

ビットコインの利益による確定申告

皆さん、2017年は仮想通貨で儲けたでしょうか。私は、少しだけですがビットコインを売買しました。それにより利益がでたので確定申告して税金を払う必要があります。例の超高額な税率のやつです。もちろん、税金を払うことと関係のない含み益もあります。...
税金

税務署から不動産購入に関するお尋ねがキターーー

↓こんなんきましたそして、「お尋ねへの回答」と「妻への借用書」を準備して、いざ税務署へ「妻への借用書」はコピーをとられ、定期的に返済状況を確認する可能性もあると言われました。贈与税関連で疑われたのかわからんですが、「妻への借用書」には○万円...
税金

ちょっとお得に不動産所得税

実際は住居として使っているけれども登記上では事務所となっている物件を買った場合に、キッチリ手続きしたらちょっとお得です。私は登記上で区分事務所となっている物件をいくつか持ってます。そのうちで本当に事務所として使ってい...
税金

税金について考える 2

前回の続きです。 2015年は対策しないとたくさん税金を払うことになってしまいます。 なので、以下4パターンを考えてみました。 ●パターン1:何も対策しない場合 65万円の青色申告控除前の不動産所得が400万円近くになります。そして...
税金

税金について考える 1

お読みいただきありがとうございます。 育休サラリーマンのモツです。 私は、自身が65歳になるまでの我が家の資産や収支のシュミレーションを作成しています。確定申告を提出したのでこのシュミレーションの予定と実績に修正を加えました。 その中...
税金

ありがとうございます

お読みいただきありがとうございます。育休サラリーマンのモツです。引き続き確定申告の話です。購入時の仲介手数料って必ずしも物件価格に含めるという必要はなかったということを今回の確定申告ん準備で初めて知りました。過去に購入した物件はすべて物件価...
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