給与無しをシュミレーションしてみる

スポンサーリンク
2020年4月からは給与所得が無いものと考えて生活をしており、7月までの4か月間は生活できていました。

そのように生活する中で、過去1年間の給与所得が仮に無かったとした場合に、投資からの収益のみで生活費を賄えていたのかシュミレーションできるのでは?と思ったんです。

そして、2019年7月~2020年7月の口座の入出金と残高を元にExcelでシュミレーションしてみました。

やり方は次の通り。
 ①WEB口座データをダウンロード
 ②「給与所得による入金=0円」となるように、日々の入金と残高を変更
 ③「追加投資による出金=0円」となるように、日々の出金と残高を変更
 ④「社会保険料=給与所得無い場合の想定金額」となるように、日々の出金と残高を変更
 ⑥シュミレーションした2020年7月31日の残高と、2019年7月31日の残高を比較
結果、シュミレーションした2020年7月31日の残高が2019年7月31日の残高を上回った。
よし!!!
今回私がやったのは、投資からのキャッシュフローが生活費を上回っていたかのシュミレーションですが、不動産投資の収益計算に特化したシュミレーションといえば、こちらの中川さんの書籍がお勧めですね。

 

コメント

タイトルとURLをコピーしました