育児休業サラリーマン不動産投資家のモツさん(^-^)!

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お読みいただきありがとうございます。

育休サラリーマンのモツです。

2014年7月の不動産投資の結果です。

合計8戸(区分7戸、戸建1戸)所有しており、満室です。

固定資産税や所得税、修繕なども含めての結果になります。

●手取りキャッシュフロー ¥273,381

●キャッシュIN
合計 ¥936,700
 賃料 ¥786,700
 更新料 ¥150,000
 礼金 ¥0

●キャッシュOUT
合計 ¥663,319
 区分の管理費・修繕積立金 ¥106,940
 インターネット接続費 ¥10,365
 賃貸管理費 ¥2,685
 固定資産税・都市計画税 ¥108,000
 修繕費 ¥0
 賃貸広告費+賃貸仲介手数料 ¥0
 賃貸更新の手数料 ¥75,000
 保険料 ¥8,570
不動産所得による所得税 ¥61,000
 ローン返済(元金+利息) ¥290,759

1戸更新があり、うれしい更新料が入りました。ありがとうございます。

そして、うれしくない固定資産税と所得税がありました。昨年は育児休業でサラリーマンの所得がすごく少なかったので、不動産所得からの所得税が61,000円ですんでいます。

今年も育児の関係でサラリーマン所得は少ないのですが、来年以降のサラリーマン所得を考えると対策の必要性を感じてきました。

↓面白かったらクリックよろしくお願い致します。


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コメント

  1. くみ より:

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    コメント書いてもよかったですか?
    親近感を感じるブログです♪
    私は普段の生活の事ばかり書いてますけど、よかったら来てください!

  2. かなえ より:

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    少し自分と似た雰囲気を感じたので見入ってしまいました♪
    他ジャンルから情報収集出来たら嬉しいです。
    良ければ色々お話し出来たら嬉しいです♪

  3. みなこ より:

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    PASS:
    実は、育児休業サラリーマン不動産投資家のモツさんのブログのファンでいつも更新楽しみにしてるんです。
    私は今年に入ってからバイナリーオプションを始めたんですが、これが思った以上に儲かるので、そういう情報をブログに書いてます!
    また、遊びにきます。私のブログにも遊びにきてくださいね。

  4. 美奈子 より:

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    育児休業サラリーマン不動産投資家のモツさんのブログって素敵ですね!センスある人だなぁと思って参考にさせて頂いてます。
    私も、ブログを書いてます(下手ですが…)家庭のこととか、バイナリーで負けない方法とかを公開中です。
    また遊びにきますね、ぜひお友達になってほしいです。