Re:どうもです!

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お読みいただきありがとうございます。

育児休業中サラリーマン不動産投資家のモツです。

私は、マンションやアパート等の1棟を取得の前に、1棟を取得して運営することがどれぐらい労力がかかるかということを確かめるために、戸建てを購入しました。

そして、やはり労力がかかります。アパートやマンションを1棟所有する場合のほんの一部の労力でしょう。

私が保有するこの戸建て、横浜市のターミナル駅から徒歩10分以内です。そして、雨の日に地デジが受信できないとのことです。この物件は、購入時にアンテナを地デジアンテナ+ブースターにしました。高台で、周囲は戸建ばかりの立地です。

スカイツリーに代わる前日の問い合わせでしたが、約半年前の入居時から雨の日は映りが悪かったとのことです。

所有物件のさらに高台から周囲を見渡すと、アンテナがない家がちらほらあります。どうやらアンテナでは地デジが映りにくい地域みたいです。

地デジの東京スカイツリーへの切り替えは関係ないようでした。よって、私の負担でフレッツテレビを導入しました。

このための労力が約1.5時間かかりました。

入居者様からの問い合わせ+業者とのやりとり+現地での確認+入居者様への完了報告です。

自身の労力を極力使わない不動産投資を目指しておりますが、このような労力を使ってしまいました。

このような地域で賃貸不動産を取得する場合は、始めからアンテナでなく、光テレビやCATVを導入すべきだと学びました。雨の日に使えない地デジのアンテナを設置したのにも5万円かかっており、この費用が無駄になりました。

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コメント

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    こちらこそよろしくお願いいたします。月に数回更新しています。

  2. 野口 より:

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    はじめまして♪いきなりのコメント失礼します。僕はブログ巡りが趣味で、気が合いそうだったので、ご挨拶させて戴きました!次回も更新されますか?陰ながら読ませて戴きますので、これからも更新がんばってください♪

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