2013年5月のキャッシュフロー

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お読みいただきありがとうございます。

育児休業中サラリーマン不動産投資家のモツです。

履歴として残したい意味もあり、月間の手取りキャッシュフローについて報告していくことにしました。

1年間のキャッシュフローは、空室や税金を考慮して220万円~280万円ぐらいの予定です。

2013年5月時点での保有物件は区分マンション4戸、戸建1戸、駐車場3区画、庭3区画で満室です。

2013年5月の手取りキャッシュフローと内訳は以下の通りです。

手取りキャッシュフロー ¥327,970
キャッシュIN
合計 ¥814,000
賃料 ¥654,000
更新料 ¥160,000
礼金 ¥0
キャッシュOUT
合計 ¥486,030
区分の管理費・修繕積立金 ¥75,140
インターネット接続費 ¥9,683
賃貸管理費 ¥0
固定資産税・都市計画税 ¥0
修繕費 ¥0
仲介手数料 ¥0
賃貸更新の手数料 ¥84,000
ローン返済(元金+利息) ¥308,587
保険料 ¥8,620

区分マンション1戸で更新がありました。更新料はうれしいです。

そして、5月の実働は、この更新のための手続きと家賃入金の確認、5月の収支などのまとめ作業で約15分でした。

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