2016年10月のキャッシュフロー

10月の手取りは約48万円。保有物件15戸中14戸が賃貸中。修繕や空室や税金も含めた本当の手残り。みなさんの不動産投資の参考になれば幸いです。

●手取りキャッシュフロー ¥489,758

●キャッシュIN

合計 ¥4,881,468

 賃料 ¥1,228,700

 更新料 ¥0

 礼金 ¥0

 入居者負担修繕費 ¥110,000

 保険金 ¥42,768

 修繕費借入 ¥3,500,000

●キャッシュOUT

合計 ¥4,391,710

 ローン返済(元金+利息) ¥444,126

 区分の管理費・修繕積立金 ¥167,555

 固定資産税・都市計画税 ¥0

 保険料 ¥21,970

 インターネット接続費 ¥6,151

 賃貸管理費 ¥5,844

 修繕費 ¥3,746,064

 賃貸広告費+賃貸仲介手数料 ¥0

 賃貸更新の手数料 ¥0

 不動産所得による所得税・住民税 ¥0

 融資関係手数料 ¥0

育休サラリーマン不動産投資家のモツ

普通の男性会社員の私は不動産投資による資産形成を主として2度の育児休業を取得することができました。育児休業と不動産投資について紹介します。

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