2016年7月のキャッシュフロー

15戸所有のモツの7月の手取りは約53万円でした。修繕や空室や税金も含めた本当の手残り。みなさんの不動産投資の参考に頂ければ幸いです。


内訳は次のとおり。

●手取りキャッシュフロー ¥532,743


●キャッシュIN

合計 ¥1,383,700

 賃料 ¥1,233,700

 更新料 ¥150,000

 礼金 ¥0

 入居者負担修繕費 ¥0

 保険金 ¥0


●キャッシュOUT

合計 ¥850,957

 ローン返済(元金+利息) ¥429,479

 区分の管理費・修繕積立金 ¥167,555

 固定資産税・都市計画税 ¥150,300

 保険料 ¥17,060

 インターネット接続費 ¥5,719

 賃貸管理費 ¥5,844

 修繕費 ¥0

 賃貸広告費+賃貸仲介手数料 ¥0

 賃貸更新の手数料 ¥75,000

 不動産所得による所得税・住民税 ¥0

 融資関係手数料 ¥0



育休サラリーマン不動産投資家のモツ

普通の男性会社員の私は不動産投資による資産形成を主として2度の育児休業を取得することができました。育児休業と不動産投資について紹介します。

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